上午。
后海大街。
秋意正浓，落叶纷纷，黄灿灿地撒了一地。
董学斌和张龙娟肩并肩地走在后海湖边，鞋子下尽是树叶枯枝被踩出的嘎吱嘎吱的声响，张大姐没说去哪儿，董学斌实在猜不到是什么惊喜，只能一路跟着她，反正董学斌也不着急，他之前去江南省的时候就跟单位领导请了假，领导也给他派了半个月的出差，现在算一算，才刚过了十天左右，等于他还有五天左右的假期和空闲呢，不着急回去上班，他也没心思回单位。
“张姐，您什么时候回弗洲？”董学斌问。
张龙娟瞥瞥他，“怎么个意思？刚见面就要轰你张姐走啊？”
董学斌立即道：“哎呀，没有的事儿，我问问嘛。”
“哈，我不急着走呢，还有些事情要处理，得住一星期吧。”张龙娟道。
“那巧了，我假期也到下礼拜呢，正好您来，能多陪您几天。”董学斌道。
“哟，你小子还挺主动的啊，没安好心哦？这是想把你张姐骗财骗色啊？”张龙娟嘴里从来就没个正形。
董学斌翻白眼，“您说什么呐，没有，我这次能这么快提拔，多亏您跟浈水县的那一大笔投资了，这不是想好好谢谢你嘛，你又难得来京城一次，我肯定得尽一尽地主之谊招待好您了，您想哪儿去了。”
张龙娟笑道：“没想骗色啊？”
董学斌：“……”心说我也得骗的走啊。
董学斌是个嘴巴上没什么谱的人，可是张大姐嘴巴却比他还要没谱很多倍。所以跟张龙娟相处的时候董学斌一直都只能疲于应付，老是感觉有点招架不住的样子，处处都很被动。
所谓一物降一物。
可能说的就是这个理儿。
扯了几句，张龙娟很大气地踩着高跟凉鞋走在前面，路旁不少人都被她的性感所吸引，投来目光，旁边的董学斌自然也被目光捎带上了，董学斌左右一瞅，心里面也是成就感十足。
“张姐，到底去哪儿？”
“别着急嘛。快到喽。”
“刚才就说快到了。”
“哈。就前面儿了，走着。”
张龙娟忽然一拐弯，下了台阶，走向了一个胡同。
董学斌一怔。也快步跟了上去。他本身就是跟胡同里长大的。老宅子现在早拆迁盖楼了，他也一直很怀念以前的胡同生活和文化，更别说后海这边近些年翻修过。把很多胡同和四合院全修整过一遍，不像以前那么破了，反而是一种跟琉璃厂那边似的古色古香的感觉，胡同气息很浓，而且他知道这边是不会拆迁了，大多数四合院都被文化遗产保护了下来，周围也能看到一两颗被圈起来的保护树木，走在这里，董学斌浑身上下都很舒服，这让他想起了小时候和爸妈一起生活的幸福画面，想起了跟发小儿在胡同爬树玩耍的情景，不过……
上这儿来干嘛？
里面好像没什么出名的馆子吧？
再说了，刚十一点不到，也没到饭点儿呢啊？
突然，走在前头的张龙娟站住了脚步，一侧身，面向了一个红色古朴木门的四合院，一摸包，竟然掏出一把钥匙来，“到了。”
董学斌不明所以道：“您不是才来几天吗？怎么还租房了？”
张龙娟笑笑，钥匙开了门，大步走进去，伸手招呼道：“别废话，进来。”
董学斌就跟了进去，然后也是看得一愣一愣的，北一间正房，西厢两间，东厢两间，中间是个很空旷敞亮的大院儿，还有颗香椿树和石桌石凳——这应该是他见过最好的四合院了，以前他家的老宅子，虽然也叫胡同，也叫四合院，可毕竟不是四四方方的这种，而是七拐八拐的，东一户西一户，不是太规矩，也不是太整齐，眼前这个院子则不是，这是那种最规整的四合院了，如果说董学斌家以前的老宅子是给当时的老百姓住的，那么这一间院子则肯定是当时达官贵人的居所，一看就知道，档次不一样，房檐儿和砖瓦都特别的讲究。
站在院儿里的香椿树下，张龙娟回头哈笑一声，道：“环境怎么样？我家小帅哥儿喜不喜欢？”
“喜欢啊。”董学斌道。
“喜欢就行。”张龙娟笑了。
董学斌没懂，“那管什么用？什么意思？”
张龙娟一挥手，“还能什么意思，哈，送你了！”
董学斌一听，顿时愕然道：“什么送我了？啊？这是您买的啊？这就是您刚才说的什么惊喜？”
“是啊。”张龙娟摸出支女士细烟来点上，叼在嘴里后一把将手里的一串钥匙扔给他，“接着，所有钥匙都在这儿了。”
董学斌慌忙走了一步接住，又赶紧往回推，“这可不行这可不行，什么啊您就送我了，我哪儿能要您的东西啊，而且这也不是一般的贵啊，京城房价现在就够高了，更别说后海这种最市中心的地儿了，周围房价都十万一平了啊，又是四合院，四合院可比楼房还贵出很多的，不能按照周围均价估算，甚至还是这么正规的老四合院，根本是有钱都买不到的，十几万一平也打不住啊。”
张龙娟笑道：“行啊，你小子还挺识货，价钱先不说，这种院子确实不是有钱就能买到的，而且是一整栋院子，一般人也不会卖，能有这种院子的人压根就不会缺钱，哈，但凡事都有例外，这次就让你张姐赶上了，这院子是我以前一个老朋友的了，虽然没有过生意上的接触，但我曾经帮过他一把，他最困难的时候我借过他一笔钱，现在嘛，他家族生意又出了些问题，就想把这个院子卖出去，但卖给别人他舍不得，我前些天正好也跟京城呢，我俩见面说到这个事儿，我过来跟他一看，当时就拍了板，虽然价格贵了些，但这种独门独院的地方可打着灯笼也没处找了，便买了。”
确实没处找了，一般这种四合院，都是好几户住家儿的，多了的能有十几户人，少了的也得有三四家人，基本上一户人一间房，所以想有一个独户的完整大院子，几乎是不可能的，即便可能，张大姐说的也对，对方不会差这点钱，所以能碰上这么好的事还真是得靠运气的。
董学斌道：“多少钱？”
“哈哈，你猜猜？”张龙娟卖关子。
董学斌估算了一下，自己也是吓了一跳，“两个亿？”
张龙娟一笑，“两亿他不卖，嗯，差不多三个亿吧。”
董学斌几乎晕倒过去，这厮这么能花钱的一主儿，听了这个数字都有点晕了，三个亿啊，不过想一想，这个数字也不离谱，地界好点的地方，一栋别墅还得大几千万呢，就眼前这四合院的面积，可是不比任何一个别墅小的，甚至还要大上不少，不说别的就是这正当间的大院子，少说也得有三百平了啊。
这可是后海啊。
这可是保护区啊。
这可是一整座独户四合院啊！
三个亿虽贵，却也真的差不多是这个价格了，而且碰不到路子，这可是五个亿也买不到的老宅子，反正就董学斌听说过的而言，也只有一些跟谢慧兰爷爷一个辈分一个能量的老爷子，才偶尔有听说自己有独户四合院的，而且好像还没有张大姐买的这座院子规格好，更没有这个大，甚至连谢老爷子都没有啊，老爷子只是住的别墅而已，所以这个珍贵程度就可想而知了。
董学斌真是喜欢的要命，他本身就是胡同里摸爬滚打出来的，对这里天生就有着一种别人无法体味的感情，但董学斌还是把钥匙往张大姐那里推，“真的不行啊张姐，我可受不起，完全受不起。”
“你受的起。”张龙娟笑道。
“您白送我一这么贵重的礼物，我哪儿能要啊。”董学斌不干。
张龙娟哈哈一笑，“可不是白给你小子的，给我坐下，好好听张姐给你说。”说罢，她裹着紧身皮裤的腿一翘，坐在了石凳上，道：“是不是忘了？你可还有我公司百分之二十的股份呢，自从拿你赢来的钱缓解了资金链，咱们公司的很多项目也都顺利开展了，今年的业绩十分可观，高到了一个往年都没有过的利润数字，你占百分之二十的股份，自然要给你分红了。”
董学斌道：“分红也没有这么多啊。”
“哈哈，还真有。”张龙娟一打响指，“别小看你那些钱带来的效益，咱们公司规模几乎短短几个月就往上提了一层，我说业务上的报表你肯定也听不懂，你张姐这么说吧，你小子今年的分红差不多是两个亿人民币。”
“这么多？”
“是啊。”
“可四合院三个亿呢。”
“剩下的钱是我出的，也是为了感谢我们小帅哥让公司起死回生，逃过了破产或者被收购的危机。”
“真不行张姐，我……”
“不行也没用了，房主都已经上了你的名字。”