第1387章 希尔顿
莫德里奇最优秀的肯定是跑不死的体能和大局观，但防守能力也是顶尖。
但他的顶尖不在于身体对抗，而是预判和卡位。
一旦莫德里奇前插，就缺了一个人保护身后。
这算是曼联现在唯一的弱点。
如果不是曼联有一条顶尖的后防线，很难压得住越来越强大的巴萨梦三。
然后徐良就推荐了号称最强b2b的亚亚·图雷。
又黑又硬，关键还有极佳的大局观和组织能力。
比曼联老队长基恩差点的可能就是对胜利的渴望和领导力。
“亚历克斯说，如果您早点向他推荐亚亚·图雷，他还能多拿一个欧冠。”
“哈哈，他满意就好。”
大卫·吉尔递过来一份资料。
“boss，这是我们搜集到的第11座曼联酒店的资料。”
徐良接过看了看。
酒店位于新加坡，物业价值1.93亿英镑。
“既然你们都看好，那就买下来吧。”
“boss，公司账上的钱不够了。”
大卫·吉尔连忙道。
现在整个曼联集团分为三大部分。
曼联电信、曼联购物网和曼联体育。
曼联电信虽然盈利丰厚，但当初曼联集团收购的时候，采用的是杠杆收购。
直接让曼联集团背上了近80亿英镑的债务。
曼联电信的所有收入，在兼顾自身发展的前提下，都要拿来偿还这笔巨额外债。
曼联购物网，最近在不断投资物流，更是耗钱大户。
幸亏现在互联网是热门，曼联购物网通过融资解决了自身发展需要的资金。
并没有给集团带来太多的债务。
曼联体育情况要复杂一些。
经过业务整合后，现在曼联旗下的业务基本分为三大块。
俱乐部、曼联酒店和曼联体育综合体。
俱乐部的收入虽然不断增长，但更多的是估值增长，本身带来的利润并不多。
当然，这已经比很多俱乐部强了。
起码曼联还有一定的利润。
别的俱乐部，哪怕是豪门，基本都是负债。
曼联酒店和曼联体育综合体，目前都在趁着地价跌入低谷的机会扩张，需要大笔资金投入。
“大卫，这才是你积极来拜会我的原因吧？”
“不不，您误会了。我只是来向您汇报工作……”
挥手打断了他的话。
“行了，咱们认识这么多年，你是什么人我还不清楚？”
大卫·吉尔讪讪一笑。
他确实是为了钱来的。
庞大的曼联集团一直在买买买，快要揭不开锅了。
“老彭？”
“徐总。”
彭志宇垂耳恭听。
“你联系一下夏长胜，让红岩给曼联提供5亿英镑的借款。”
“好的。”
“boss，太谢谢了。有这5亿英镑，曼联集团起码还能运转两个月。”
看了他一眼，话里话外的‘提醒’简直不要太明显。
“放心吧，曼联集团的金融账户再有两三个月就能解封，到时候集团的债务就不会这么沉重了。”
大卫·吉尔心里松了口气后，大倒苦水。
“boss，不是我发牢骚。
实在是集团的债务太沉重了。
80亿英镑，8.2%的利息，要不是有您的担保，曼联已经到了倒闭的边缘。”
“呵呵，我明白你的不容易。别担心，很快就过去了。
对了，为了集团更好的发展，把曼联酒店从曼联体育中分割出来，成为集团第四家子公司。”
大卫·吉尔点了点头。
他早就知道会这样。
随着酒店业务的壮大，被分割是预料之中的事。
将来如果曼联体育综合体壮大了，同样也会被分割出来。
“boss，再有三个月的时间，全新的老特拉福德球场就将正式开幕了，到时候我们打算办一个隆重的开幕仪式。
除了一些娱乐表演外，我们还打算邀请曼联的功勋球员，跟现在的曼联踢一场友谊赛。”
“没问题，你们看着安排吧。
做好了，把预算交上来。”
“好的。”
两人聊了许久后，徐良才把他送走。
看了看时间。
徐良带着保镖团队来到汉华伦敦办公室。
“老板。”
霍岩迎上来。
“人来了吗？”
“还没有。”
徐良点头后来到顶楼的办公室。
还没等他坐下。
霍岩接了个电话后便道。
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“徐总，人到了。”
“走，去迎接一下。”
徐良迈步来到门外。
时间不长，一个穿着棕色西装，带着红色领带，头发白的老头，带着秘书和保镖，快步走了过来。
看着迎接的徐良，微笑着把手伸了过来。
“徐先生，久仰大名，能得到这次拜访的机会是我的荣幸。”
“施瓦茨曼先生客气了，在pe领域，阁下和黑石一直是我学习的对象。”
“哈哈，徐先生客气了。你可以喊我苏世民，我很喜欢这个名字。”
“苏先生。”
“徐先生。”
相视一笑后。
“请。”
来到会客室，双方分宾主落座后。
工作人员端上来茶水。
“这次我来英国出差，听说徐先生在这里，便冒昧请求见面，还望徐先生不要怪我打扰才好。”
“哈哈，苏先生客气。我一直有打算去黑石拜访，只是每次都行色匆匆，错过了。
这次见面也是我希望的。
对了，我相信苏先生已经看到了，汉华提交的收购贵方旗下‘默林娱乐集团’的邀约，不知道这件事贵方有什么意见？”
“黑石是投资机构，只要汉华能拿出让我们满意的价格，那么我们没理由拒绝交易。”
徐良点了点头。
双方没谈价格。
确定了交易。
具体的价格是下面谈判团队的事。
“徐先生，‘默林娱乐’交易没有问题。我这次来，主要是希望跟徐先生洽谈另一件事。”
“请讲？”
“不知道徐先生对‘希尔顿全球酒店’有没有兴趣？”
徐良愣了一下。
“苏先生是认真的？“
“当然。”
这可真让徐良有点意外了。
“据我了解，‘希尔顿全球酒店’贵方收购刚刚一年，怎么突然想到出售了？”
苏世民摊了摊手，脸色发苦。
“虽然有点难看，但收购‘希尔顿全球酒店’是黑石成立以来做过的最差的一笔交易。
投资人和合作方给我们造成了很大的压力。
所以，我们打算出售它。”
徐良很能理解苏世民现在的苦衷。
‘希尔顿全球酒店’确实是一笔稀烂的交易。
2000年代中期，美国经济复苏推动酒店业繁荣。
黑石集团作为地产私募巨头，瞄准全球第四大酒店集团希尔顿，计划通过杠杆收购实现私有化。双方经过长达一年的谈判，最终于2007年7月达成协议。
黑石以每股47.5美元现金收购希尔顿全部公开发行股份，总价260亿美元含债务。
较收购前股价溢价40%，创下当时酒店业最大并购纪录。
黑石自有资金投入56亿美元，其余185亿美元通过杠杆融资完成。
这桩交易完成后，不到三个月。
次债危机就爆发了。
这桩一开始看起来还不错的交易。
转眼就成了众人批判的对象。
黑石及其合伙人似乎觉得他们付的价钱太高了，动用了太多债务。
而且挑选了一个最差的时机完成交易。
一些合伙人，主要是贝尔斯登和雷曼兄弟的崩塌，加剧了危机。
更重要的是雷曼兄弟倒闭，经济危机全面爆发后，全球旅游业严重下滑。
入住率暴跌的希尔顿利润骤降至预期一半，无力支付高额债务利息，市值蒸发60亿美元。
屋漏偏逢连夜雨。
其竞争对手喜达屋酒店及度假酒店国际集团将希尔顿告上联邦法院。
指控希尔顿的员工窃取喜达屋成功的‘w酒店加盟计划’。
喜达屋称这是‘显而易见的企业间谍、窃取商业机密、不公平竞争和电脑欺诈’。
美国司法部已开始调查喜达屋的指控。
业绩承压，再加上司法调查。
双重压力，让黑石疲于应付。
关键，这还只是‘希尔顿酒店’带来的压力。
黑石作为另类资产投资机构，旗下持有不少地产和物业。
次债危机，对他们的冲击最大。
很显然，黑石有点顶不住了。
徐良微笑道：“我们确实对希尔顿有兴趣，但不知道贵方打算卖多少钱？”
“260亿美元，我们可以接受贵方三年内付清所有款项。”
徐良摇了摇头。
“苏先生，现在的希尔顿酒店还有溢价50%，不，按照最新的股价，应该是60%的底气吗？
如果我答应收购。
我会被全球投资界的人骂成傻瓜。”
苏世民也知道这个价格不现实。
“徐先生能接受什么样的报价？”
(本章完)