不是说这里城市化程度不够，也不是说这里老百姓没钱，而是这里的社会福利太好了。在国有和集体企业占领导地位的地方，企业自建和国家投资打造的房地产成为主流，比方说差点被卖掉的联合化工厂。
整个企业几千职工和数万家属，都住在联合化工厂自建房中，尽管很多楼老旧不堪，有的甚至住在平房区。但是人家毕竟有房啊，丹桂园对东北房地产市场做过调研，结果每个城市一半甚至三分之二以上居民，都是房改的获益者。
他们从企业和国家手中购买的楼房，价格低廉到令人发指的程度，怎么可能花大价钱买商品房？至于说那些没有福利房的老百姓，一部分已经购买了社会建房，另一部分就是有刚需却买不起的。
那些买不起房的是伪刚需啊，没钱买房不是伪刚需是什么？所以丹桂园真的没打算进军东北房地产市场，不是说这里投资环境真的差到让丹桂园都不敢涉足，而是因为这里的房地产市场无利可图。
现在陈凤娇只能是硬着头皮发言：“曾经听说有一种冷叫做东北的冬天，有一种温度叫做东北的热炕头，今天我算是全都见识过了。忽然发现东北的冬天远比岭南省更舒服，我从来没有享受过这么温暖的房间，真心希望可以在这里一直住下去！这杯酒祝各位领导新春快乐！祝大家阖家欢乐！万事如意！”
终于轮到美女讲话了，也许同样身为女人，任高青菀一直盯着孙丽菲。女人的美仿佛不应该是人啊，仿佛是从仙界下凡的谪仙一般，让一向自傲的小女人很有种自惭形秽的感觉。
现在女人脸声音都这么美好！任高青菀第一次有不如人的感觉，孙丽菲毕竟是传媒大学毕业的，声音绝对堪称美轮美奂，要知道青阳女神曾经仅凭声音，就在青阳市收获一大批铁杆粉的。
现在听着带一点点匡庐省口音的普通话，真的让人心旌摇曳，不愧是青阳女神啊：“……新丝路产业集团会积极投身到正东区的改造当中去，为正东区打造全新的商业综合体，为正东区打造全新的校舍和楼房，让更多人享受到陈董事长的幸福！让我们为正东区的明天干杯！”
啪啪啪！小餐厅响起热烈的掌声！这是明显的对比，丹桂园的老总决口不提投资事宜，但是新丝路产业集团的董事长，却当场表态。君大公子对青阳女神的表态极为满意，他知道人家是冲着邓某人来的，据说这位美女在祁连山跟姓邓的合作愉快。
邓某人还真是艳福不浅呢！看看他身边的女人都是如此绝『色』！君大公子忽然想起了东方燕，还有前小姨子东方怡，现在都成了故事。再看看邓某人，混的是风生水起，连他君大公子都开始羡慕了。
当初被他视为蝼蚁的存在已经成长到跟自己比肩，换做其他人副厅级，在君程面前啥也不是。但是邓某人的副厅级却自带加成的，这家伙副处级干部就能掀翻省部级，现在到了副厅级干部更是嚣张跋扈。
小邓同志不知道君大公子开始忌惮他，副桌上的敬酒开始了，不得不说韩艳琴部长酒量很棒，居然连提三杯，还是杯杯干掉，果然不愧是东北女汉子啊！就凭这酒量，已经碾压身后的君大公子了。
轮到小邓同志也不好认怂啊：“剩下几天过年了，大家还能来酷寒的群英市，这是『共产』主义精神！是国际主义精神！是最美的遇见和最好的时光！大家记住今天，03年的开篇会让大家感受到全新的时代，我祝各位在生意场上顺风顺水，在生活中事事随心阖家欢乐！让我们为今天的缘分干杯！”
轮到他唱高调！一点也没有领导干部的矜持呢，任高青菀极度鄙视那个男人，只是男人忽然想起他居然是第二个敬酒的。嗯尽管是副桌第二个敬酒的，但是似乎也不简单呢，难不成是什么区县长？
这么年轻就已经是区县长了？应该是副处级吧？任高青菀心不在焉错过了太多，幸好不是一张桌，两个人之间根本没有交集。副桌这边绝大多数都是熟人，小邓同志跟各位交流很随便，这一点让韩艳琴很是羡慕。
她可以感觉到，在座的各位富商，把邓某人真的当成自家人，而不是被『逼』无奈的结果。相对来说韩艳琴算得上是政治上的理想主义者，女人不喜欢跟商人保持太过亲昵的关系，并不是说她看不起商人，而是不想给自己的政治人生抹黑。
但是看到邓某人跟商人之间的互动，女人感觉自己错了，市场经济时代官和商之间没有足够的联系是不可想象的。比方说关键时刻招商引资，如果没有足够的商人出现在你的政治版图内，很难想像可以找到足够的目标。
不过韩部长不看好秋文和跟商人的关系，很多人都可以感受到，前来参加文和书记拍卖会的那一帮，都是来捡便宜的。真的是捡便宜的，他们之前在宿豫市企业改制中是既得利益者，现在想要在群英市复制当初的收获。
庆幸的是邓某人的横空出世，彻底湮灭了他们的想象，避免了国有资产流失。实际上不只是韩艳琴，群英市本土干部没有人认可卖光拆光招商的政策，大家对那些国有和集体企业地有感情的。
毕竟那是从建国前就有的产业，是几代人累积下来的财富，结果秋文和这个外来户却要全都卖掉！卖掉祖宗的产业为他自己打造政绩，真真是崽卖爷田不心疼，错了秋文和不是群英市的崽儿呢！
连私生子都不是的家伙，居然想要卖掉群英市祖传的产业，换做是谁都不可能希望看到那一幕。何况那些企业还有一摊子账单没结清呢，各种三角债五角债，让地方『政府』和企业苦不堪言，一卖了之会带来多少后遗症？
所以相比之下大家更认可小邓同志！酒过三巡菜过五味，邓华拿起酒杯和酒瓶走到主桌：“非常感谢陈董事长光临，我敬您一杯，祝丹桂园的规模日渐扩张，祝贵公司开枝散叶在全国范围内铺开，为国家的经济建设做出应有的贡献。”