城建公司的潘经理把事情汇报给了京建委，很快得到了回复。
京大的工程总额度是700万，他们和二局两家共同开发，分到的额度其实还不足300万，而这边的一个工程的额度就是300万，有钱当然要赚。
至于是官方工程还是民宅，对于现在的城建公司来说一点都不重要，谁家要饭的会嫌弃饭馊？
何况，经过合作，确认了李剑垚这边给钱是真的痛快，不像是那些个单位，要么是义务帮忙，要么工程款结算周期长到领导都换了然后再扯皮，要么就搞点破玩意抵账的也大有人在。
手续问题那就更没问题了，因为单从建筑施工的角度来说，京建委做裁判，城建公司做运动员，胜负早已了然。
李剑垚也知道这一点，所以强调的手续问题实际上就是让他们遇到阻挠他们挣钱的事情的时候出个面。
施工的来的很快，快到奶奶的菜苗刚栽下去，人家那边就来拆房子了。
老太太不管你拆不拆房子，但是你不能动我的菜，在李剑垚下班回来之后就给李剑垚下了通牒，要是菜给拆死了，就打死李剑垚。
“奶，我印象里您慈眉善目，心地善良，烧香拜佛，和蔼可亲，怎么就要打杀亲孙子了？”
“你说你要修房子，还鼓动我种什么菜？
你爷还费了好几天的功夫，挖地松土整畦的，这要是给弄坏了，不是白耽误工夫吗！”
虽然把理由归结到爷爷的辛苦上，但实际上应该是老太太觉得这个工期可不短，要是给菜地整没了，一天光在家窝着可就没意思了。
尤其是这边，现在住的和即将修的两套宅子都属于没啥邻居的，京城和她这个岁数的老太太们不是给家里看孩子就是做饭洗衣服，要么没事就做点针线活儿或者糊点火柴盒之类的，总之跟村里那种情报中心的模式不多。
也不像跟家里几个奶奶那样，没事还能凑一起聊聊天，聊够了还能家里外面的到处溜达溜达。
总得来说，应该是寂寞。
“您可别说了，我爷那是指挥我干得可起劲了，我能让他累着？
那挖地的活儿不都是我干的？
这老爷子监工可是一把好手，不但这指挥一下，那说一嘴的，还故意不揣烟，到地方了就伸手，然后就揣自己兜里。
您要是觉得看立夏太容易了，让我大爷白天没事的时候带您去遛遛，我大娘和昭卿不也过来吗。
去个紫禁城啊、玉渊潭啊、颐和园啊，这些地方溜达溜达，要是回去跟另外几房奶奶聊天啥的也说您见过世面，多好！
要是不想跑那么远，跟后海公园这遛遛也行。
菜地我跟他们说要留着别动了，东院的主楼跟菜地有点距离呢，那边最后才动工，到时候没准黄瓜都落架了。”
总之是一顿哄，奶奶满意了才算罢休。
拆房也不是拆完了都清理走，有些个材料还是能复用的，像是一些大梁、立柱、老砖、地砖以及旧瓦，只要没碎成渣，都要堆起来保存好。
以后想找这些老旧但可靠的东西也是挺难的，而且有的梁、柱实际上再用上也是可以的，不是一定要全换新。
虽然不是所有的房梁都是名贵的木材，但其中有几根还真是好东西。
最东侧的院落最后来搞，这样菜地可以暂时保留之外，也让韩建平暂时搬了过去。
一个是把所有拆下来的物件分门别类，另外就是防止有人浑水摸鱼，哪怕是街坊邻居啥的过来拿点砖头瓦块的也不行。
尤其是拆梁的时候，梁上肯定是有压梁钱的，李剑垚让韩建平跟工人说好，到时候收好了，不能随意丢弃或者匿下。
压梁钱像是这些建筑的主梁上肯定会有，这不用多说，如果随意丢弃，按风水的说法上是不吉利的，用后世比较流行的说法是违背公序良俗。
这样韩建平和何太冲以及陈江生三个人住到了一起，在安保方面起作用的其实也只有韩建平比较好用，另外两个如果李剑垚不强调拆下来的东西不能乱丢，他们甚至会认为建筑垃圾应该都清走。
拆房的速度很快，没几天西侧和中间的院落就成了一片平地，工人们甚至已经开始挖坑了。
而东侧的院落里除了菜地保存完好，也堆满了杂七杂八的各种拆下来的材料。
而其他的不由城建公司来负责的材料，比如门窗耗材、木料、玻璃这些李剑垚让陈江生列了个清单，打电话让宋海平运回来。
这边翻建的工作如火如荼，另一边购置房产的活动也没耽搁。
在张奕和何太冲的努力下，又有几栋宅子被收入囊中。
周末，张奕这边请客，这小子借给李剑垚找房子的功夫，自己也踅摸了一处，自己的存款加上帮李剑垚找房给他的报酬，在没有啃他爹和他岳父的前提下就实现了在京城有个窝的愿望。
小妍抱着立夏，李剑垚开着车，来到了南半截胡同，李剑垚看了下位置，这边属于南城西侧，法源寺的东侧，如果这样描述显得不明显的话，那么往北500多米就是菜市口，以前杀头的地方。
这个位置位于西南二环和三环之间，如果没记错的话，以后大拆大建的时候这边仍然被保留了下来，反正不管买哪里，都不会亏就是了。
到了地方，张奕把在京的这些个知青们都请了过来，见李剑垚携妻带女过来，大家纷纷打招呼。
小妍把提来的礼物递给了娟子，一套民国造的四碟八碗，算不上古董，送了李剑垚也不心疼，恭贺她乔迁之喜。
另外几个丫头凑上来，对立夏双目放光。
“垚哥，这是你闺女？可真好看，来让姐姐抱抱！”
立夏对于这些个热情的花姑娘不太感冒，把头埋到了李剑垚的李剑垚的胸前。
“嫂子快进来坐！”
几个女人他们也是隐约知道的，这次带的是小妍，以前回村的时候是凌灵，小双则是出镜频率最低的，不过带哪个无所谓，都叫嫂子就是了。
李剑垚跟这些家伙打了个招呼，先看了看院子。
标准的一进院，三间正房，两侧耳房，东西各有厢房，前面倒座房，占地有大概200多平的样子。
小院儿规规矩矩，除了该修缮一下房顶和部分门窗，没什么再多大的投入了。
天井一侧有一棵大槐树，看腰围大概也有个几十年了。
“院子不错，你算是捡着了！”
张奕在一旁小声说道，
“花了3500，以前被收走了，刚还回来。
房主觉得还是出手了的好，要价4000，我好容易讲下价来。
好在正房让我收拾了一下，不耽误住，以后我和娟子也算在京城有个窝了！”
“挺好的，其他地方该收拾的收拾收拾，你要是信我，这房除了换更大的宅子外，其他任何情况都别卖。
当然，如果你要是想要卖给我，我也是可以考虑的。”
张奕的脑袋摇的跟拨浪鼓似的，
“垚哥说不卖，我就留着，跟着聪明人不会吃亏的！”
李剑垚还是佩服张奕这一点的，机灵，听劝。