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克服重重困境、一路走来,李元浩对于王敏的能力,深信不疑,所以这两年来,联众房产的所有重大决策,都是由王敏拍板决定的,既然李元浩能把王敏叫过来,就说明这件事儿还是相当重要的,听到马浩华说完,王敏对着身边的茶艺师挥了挥手,等到茶艺师出去后,这才开口说道“好了,有啥事儿,你就说!”

王敏刚一说完,马浩华就清了清嗓子,开口说道“是这样子,不知道王总有没有听过南山别墅这个项目?”

“南山别墅?”毕竟在房地产行业摸爬滚打了几年,王敏微微一思索,就知道马浩华说的这个南山别墅是哪个项目了,开口确认道“马总说的是不是08年被叫停的那个项目?”

王敏刚一说完,马浩华就露出了赞许的笑容“对,就是这个项目!”

对于这个项目,王敏还是有些了解的,因为这个项目,在自己刚入房地产行业时,就把这个项目当成了一个失败的案例去研究。

具体来说,这个项目不在西平市区,而是在距离西平市区20多公里的南山脚下,始于2003年,经历了五年时间,一期的468栋别墅全部落成交付,成为了当时西平炙手可热的热门楼盘,很多富贾巨商包括达官显赫都在此置业,不过虽然各种手续齐全,但其在立项之初即不符合国家法律规定,包括违反《土地管理法》《城乡规划法》《行政许可法》等,对当地生态环境造成了很大的影响,所以,在一期项目竣工后,二期项目直接就被叫停,并且性质到现在,都模棱两可,直到现在,二期项目还处在停工阶段!

至于为什么违反了那么多项规定,还能被立项,原因可想而知!

听到马浩华说确实是这个项目,王敏皱起眉头,有些不解的开口问道“这个项目不是已经停工了好几年了吗?”

马浩华不置可否“对,一期交付后,就因为很多问题,被叫停了,不过今年又打算重新动工了,王总你也曾经给我介绍了很多项目,所以,有好事了,我也得想着王总不是!”

对于这个马浩华,两人虽然有交集,但有一说一,对于马浩华这人,王敏一直抱有防备心理,既然马浩华能提到这事儿,王敏也就打算听听马浩华的说词,随即开口“感谢马总有好事儿,能想起我,那你说说具体情况!”

看着王敏那一副认真的表情,马浩华这才讲述起来!

原来,这个项目的开发商是一个膏药国房地产公司,一期建设完后,就被叫停了,虽然被定性为违建,但不知道什么原因,在这个膏药国的运作下,并没有被拆除,三年后,在膏药国开发商的重重运作下,这个项目又再一次落地了,但这一次,这个开发商没有选择自己独立建设,而是通过一个在膏药国经商的西平人,联系到了马浩华的隆基地产,在双方共同注资的情况下,进行二期700多栋别墅的施工建设,而利益分配,隆基房产六成,膏药国的公司四成!

按照马浩华的说法,二期项目的700多栋别墅,加上里面的高尔夫球场等娱乐设施,经过自己公司预算,加上地皮的总投资将近90亿,再加上膏药国公司前期的建设,双方总估价120亿。按照和膏药国公司的持股分配,马浩华的隆基地产需要拿出 60亿!

60亿对于一般的房地产开发商来说,可能是的大数字,但对于家大业大的隆基地产来说,并不算什么大事儿,现在听说马浩华要和自己一家持股一半,王敏有些疑惑的开口问道“60亿对于马总来说,不是什么大事儿吧!”

马浩华轻声一笑“对,60亿对我来说,确实不是什么大事,但王总你也知道,渭北市我还有很多项目没有竣工,用钱的地方也多,所以,我就想着找个人一块干,那王总你肯定是第一人选,毕竟,没有你,我也不可能认识黄老板!”

马浩华嘴里的这个黄老板,用小脑想,都知道是谁,如果马浩华所言非虚,那这个项目的利润还是相当可观的,因为当时别墅还没建成的时候,南山的一套别墅,最高的时候,已经被炒到了1800万,比曲江新区的别墅还要贵的多!

王敏毕竟当过兵,从骨子里,对于膏药国的一切,都没有好感,但说到底,自己是生意人,政府都允许了,自己也没有放着钱不挣的道理!

听到马浩华说完,这让王敏瞬间想起了亚市的凤凰岛,也是因为环境问题在社会上争议不断,这让一向谨慎的王敏还是有些不放心,思索了一会后,开口说道“马总,首先感谢你能想起我,但这个事儿吧,我得跟李总他们研究商量,一半天回复你,怎么样?”

对于王敏没有当场拍板,马浩华并不意外,微笑着点点头“当然,这毕竟牵扯到投资,研究一下也正常,明天我让公司的人,把各项资料给你送过去,研究好了,通知我就行!”

再次客套了一番后,马浩华这才起身告辞,在走到大厅的时候,还大手一挥,给自己充了一个20万的会员卡,和送自己出门的王敏挥手告别后,上车离开!

等到马浩华的车子离开后,王敏想起了还在四楼的卓正远,随即转身,急步走回会所,正巧,在大厅里碰见了同样打算离开的卓正远,赶紧正色开口阻拦“卓叔,您先别着急走,我这有个问题,需要咨询您一下!”

看着一脸正色的王敏,卓正远立即点头“好,那咱上楼说!”

说罢,就率先转身走向了电梯,王敏也在给了李元浩一个眼神后,急步跟了上去!

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