袁薇连忙点头，这时看到了林天因为喝咖啡伸出的手腕，露出的戴在手腕上的表，稍一辨认，便发现了这块表应该是百达翡丽的鹦鹉螺。
这才确认林天应该真的是有实力的人，然后拿出滨海大厦的待出租明细表。
低头仔细查查看起来。
此时林天才发现原来认真工作的女人也是很美的，袁薇低垂的眼帘，显得睫毛更长了，时不时的扶一下眼镜，更显的别有一番韵味。
林天正看的津津有味，袁薇突然抬起了头，发现林天正在看她，脸色微微一红。
不过并没有表现出异样，毕竟她也知道自己是个美女，男人哪有不爱看美女的呢。
袁薇清了清嗓子，然后拿着待出租明细表，为了让林天看的清楚些，又向林天靠了靠。
然后说：“林总，现在要是租一整层的话，只有18层和顶层33层还是完全未出租状态，其他层多多少少都有些出租。”
“不过你要实在不喜欢18层和顶层，我可以做工作，看看能不能给其它公司串一下，再给你单独腾出一层。”
林天一愣，原来还可以这样操作啊，想想自己租整个一层，还是可以有这样的特权的。
不过林天是一个完全的唯物主义者，对楼层数字之类并没有什么忌讳的。
但是林天还是喜欢更高的楼层，而且像这种写字楼，顶层上一般还会有设备层，所以也无需考虑漏雨之类的问题。
想了想便对袁薇说：“我们去看看顶层吧，毕竟站得高望得远。”
袁薇点头，起身叫上了租赁事务部的部长和自己的秘书，一起带林天二人坐电梯来到了顶层。
这种商务写字楼的电梯都是高速电梯，所以即便是顶楼也是很快就能到达。
电梯门打开，众人鱼贯而出，走出电梯间，直接映入眼帘的就是一大片开阔的空间，除了中间有些承重立柱之外，都是开阔的办公场所。
而且四周都是落地玻璃，采光、视野那是相当的好啊。
林天走到东南角，这里的视野是最好的，能看到远处的滨江江水，一时让林天心潮澎湃。
虽然自己曾经在这里上过好几年的班，但是自己的办公室只是一个格子间，这么多年自己甚至从来没有看到过外面的景色。
此时自己即将拥有整栋楼最好的视野，自己也即将要开始走上人生的巅峰。
林天又将整个一层看了一遍，基本的地面、墙面、吊顶，中央空调、电路、水路，卫生间都是完备的。
如果搬来的话，只需要按照需要分隔出办公室，采购一下办公家具就可以投入使用了。
看了一圈，林天觉得非常满意，脑海中已经开始规划如何使用这整个一层。
袁薇观察着林天的表情，发现林天应该对这里非常满意。
便微笑着对林天说：“林总，还需要到18层再看看吗？”
林天摇摇头，干脆的说：“不需要了，我还是喜欢更高的地方。”
袁薇心里有了底，便邀请林天再回到办公室继续谈租赁的细节。
其实林天倒也没有刻意隐瞒对楼层的喜欢，如果需要的话，他完全可以挑挑各种毛病。
不过现在的林天效率第一，至于价格谈判是否会落入被动，不在他的考虑范围。
只要袁薇给的价格符合市场价，那林天就可以接受，毕竟几十万对现在的林天来说，也就一两个小时的事。
几人下楼后，没有回袁薇的办公室，而是来到了会议室，这里比较正式一些，地方也大，方便多几个人谈话。
林天坐定后，开门见山，直接说：“袁总，我这个人不喜欢那些弯弯绕绕，你这顶层，我很喜欢，只要你的价格合适，我现在就可以拍板租下这里。”
袁薇一听，非常高兴，也直白的说：“既然林总这么直接，我也不就不绕圈子了。”
说着拿出了一份报价单，里面列明了滨海大厦33层，面积共1528.03平方米，租金标准为4元\/日\/平方米，日租金为6112.12元，全年租金2,230,923.8元，年付的话可以打九折，也就是2,007,831.42元。
另外物业费是每年27万，同样如果林天租的话，可以打折到25万，电费是1.2元一度电，中央空调走自己的电费，物业是不代收的。
林天思索了一下，这个报价还是很有诚意的，比较符合市场价，甚至比他的心理价位还稍低一些。
袁薇看到林天在思考，以为自己的报价还是不够低，想了想，现住公司资金确实十分吃紧，便又咬了咬牙说：“这样吧，林总，在我的职权范围内，我还可以多赠送给您一个月的租期，再多的优惠我就做不了住了。”
林天一愣，没想到自己稍一迟疑，这袁薇又给了自己这么大优惠。
便也不再考虑了，站起身来。
袁薇一愣，以为林天还是不满意要走。
好在林天很快伸出了手，笑着说：“那就合作愉快！”
袁薇被林天吓了一大跳，连忙和林天握了握手，然后才轻轻拍了拍高耸的胸脯，说：“合作愉快，刚才我还以为林总要走呢，吓了我一跳。”
林天哈哈一笑说：“不好意思，让袁总受惊了，等签完合同，我一定请袁总吃饭压压惊。”
然后继续说：“这样，你们公司先拟定合同吧，然后我明天让我的律师来看一下，今天我先预付一部分定金。”
袁薇连忙点头，毕竟这也是几百万的大生意，还是需要仔细一些的。
林天给物业公司账户先转了二十万的定金，这件事就算定下来了，等明天再让齐大海审查一下合同，没问题的话，这里以后就是自己的公司了。
此时在会议室门口拿着一杯水的周磊也偷听到了林天竟然租了整整一层办公场地，年租金竟然高达二百多万。
周磊倒吸了一口凉气，瞬间心情跌落到了谷底，自己怎么就没看出来林天竟然发达了呢，都能开这么大的公司了。
今天自己的小心思也不知道有没有被林天发现，要是以后针对自己可完蛋了。
正好此时林天几人已经办完了手续，从会议室里走了出来。
一下撞见了正在门口的周磊，周磊有些尴尬的对林天笑笑说：“哎呀，我就说林天兄弟肯定能成大事，你看看，应验了吧，现在事业都这么大了，兄弟我可真为你高兴了，以后有用得着的地方，兄弟我一定刀山火海，在所不辞。”
林天斜眼瞥了周磊一眼，有些好笑，这前后变化真大，便又玩味的说：“啊，周磊兄弟啊，我还要谢谢你帮我找保安的工作啊，可惜了，没干成，以后等我落魄了再找你帮忙啊！”
说着便不再看他，和袁薇等人向电梯走去。