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通惠河边。

程峰指着河对岸一片茂密的小树林,在向周岩介绍这里的情况。

“穿过河对岸的这片小树林,就是京通快速路,距离这里只有不到三百米”

“因为通惠河和这片小树林的存在,这里虽然离京通快速路很近,却相当安静,而且很安全”

“在通惠河的这段河道上,东西相距五百米左右,有两座公路桥,直接连着京通快速路”

“穿过西侧的公路桥,是个大公交站,住在村子里、在五环内上班的人们,基本都在那里坐公交”

“按照地铁线路既定规划,未来会在东边那座公路桥头建造一个地铁站,也就是地铁一号线延长线的一个站点”

“当然,这段通往通州的地铁延长线还需要一些年才能通车,但规划早出来了,这就是最好的地产卖点之一”

“咱们再看看脚下这块地皮,这里距离通惠河岸很近,距离两边的公路桥各自只有二三百米,位置绝佳!”

“你老子只要能拿下这块地皮,稍微花点心思设计开发,绝对能打造出一片东五环外最佳亲水社区,……”

介绍情况的同时,程峰不停挥动手臂,指指点点,颇有点指点江山激扬文字的意思。

对这片地皮的未来开发前景,没有人比他更加了解。

在前世,这片地皮上未来十几年发生的一切,他都亲眼目睹了。

包括房价从不到一万每平,一路坐着火箭,飙涨到十几万,几乎是每年涨一万。

不能说啊,说多了都是眼泪!

听着他滔滔不绝,看着这里优美的环境,优越的地理位置,周岩的双眼变得越来越亮。

他爸妈是干房地产发财的,耳濡目染下,这货也有点眼光,能看出这片地皮的巨大价值。

没等程峰介绍完毕,周岩突然搂住他的肩膀,眉飞色舞地说道:

“现在哥们才真正相信,你丫说的一点没错,这的确是块风水宝地,四千万花的太值了!”

听到这话,程峰却吓了一大跳。

他连忙转头向后看了看,看到身后没别人,这才松了口气。

下一刻,他没好气地低声说道:

“艹!你丫猪脑子啊,我之前不是说过吗,到这千万别提我卖掉四合院的事,这事暂时还需要保密”

周岩也转头看了看周围,这才接茬说道:

“明天你就拿到那些新房的房产证了,还用得着这么小心吗?也不知道你丫在玩什么花招”

“这你别管,山人自有妙计,记住我的话就行,走吧,该去动员四合院里的那些租户搬家了!”

“这还用动员?让他们从东五环外搬到三环内,从农村四合院搬到精装修新房里, 还不用多花一分钱,他们还不得美出鼻涕泡来?”

“话是这么说,但真未必所有人都愿意搬到三环内,等半年合同期满,我肯定要涨房租,而且涨幅很大,他们未必能接受”

低声议论的同时,程峰和周岩一起离开河畔,向四合院门口走去。

十几分钟后,四合院内。

院子里的灯光已亮起,明晃晃的,将整个四合院照的恍若白昼。

这座独门独户的农村四合院占地五百多平米,前后两进,四面围合,房屋情况相当不错。

在北房门前两边,分别种着一棵石榴,还有一棵玉兰,像模像样。

院子里大大小小共十八间房,除了公用的厨房、男女洗澡间和厕所,还有放杂物的一间耳房外,其余十三个房间都租出去了。

住在这里的人有男有女,全都是三十五以内的北漂,而且大部分都在东三环附近上班。

白天在东三环的高级写字楼内,他们是杰克和露丝,一个个精明干练,是光鲜亮丽的白领。

晚上回到村里,他们就变成了黑娃和狗剩、变成了招娣和翠花,纷纷卸下精致的外壳,回归平凡。

但不可否认,正是这些来自全国各地的黑娃和翠花们,造就了京城今日的飞速发展和繁华。

假以时日,黑娃或许会蜕变成黑总,翠花或许会飞上枝头变凤凰,成为这座城市真正的主人!

对这群努力奋斗的人,程峰充满敬意,丝毫不敢小瞧他们中的任何一个。

因为他清楚地知道,在这些人当中,的确走出了身家不菲的黑总,而且不止一个!

进入四合院后,他挨个房间敲门,表明身份,将大家全部请到了院子里。

这座四合院出租后,他来过这里好几次,大部分租户都认识他,对他的身份没有疑问。

只有九月新搬进来的几个租户不认识他,经过别人介绍,也知道他是真正的房东。

说话间,大家都已来到院子里。

总共二十个大人,四个小孩,全都好奇地看着程峰。

他们租住在这座四合院里,每个月会给程峰贡献一万六千多块钱,让他的大学生活过得无比滋润。

直到这套四合院被二叔家骗走,这种神仙般的好日子才戛然而止!

看大家都已到齐,站在人群最前方、抱着一个三岁小女孩的美少妇好奇地问道:

“程峰,你不是在魔都上学吗,怎么这时候跑回来了?而且把大家全叫到院子里,有什么重要事情吗?”

有人开头,其余人纷纷出声附和。

“就是,你有什么事,说说看吧?”

“该不会要涨房租吧?我们刚交了半年房租,这时候涨房租是不是不太合适?”

程峰扫视一下大家,然后微笑着说道:

“媛媛姐、各位大哥大姐,我的确有事找大家商量,但绝不是涨房租”

“合同没到期就涨房租,那么缺德的事情我干不出来”

听他这么说,大家暗自松了一口气。

“不是涨房租就好,说说什么事吧”

程峰轻声一笑,随即说明了来意。

“是这样,我今晚之所以过来,是来请大家搬家的,搬到三环内的几套新房去住,条件比这里好很多倍,上班也更方便”

“这些三居室和两居室的新房,都是我的房子,而且是精装修现房,装修好有段时间了,室内空气完全达标,健康无害”

“而且我给这些新房配了全新的家具家电,所有设施一应俱全,包括宽带网络和有线电视等,你们拎包就可以入住”

“我不会多收一分钱,大家直接过去住就可以,之前你们跟我爸签署的租房协议依旧有效,租期结束我会退还所有押金”

“但我要说明一点,我会跟大家签一个补充租房协议,约定好各自的权利和责任,比如你们不能破坏新房的装修和家具家电等”

“还有一点,等你们租约期满,再想续租时,我会将这些新房的房租提高不少,跟市场价持平,到时能否接受,由你们自己决定”

“如果到时你们想续租,当然再好不过,我省得再去找其他租客,做生不如做熟,如果你们嫌贵想退租,也没问题,咱好聚好散……”

大家全听傻了,一个个瞪圆了双眼看着程峰。

半晌之后,那位美少妇不敢相信地问道:

“我没听错吧?程峰,你让大家从四合院搬走,搬到三环内的精装修新房里去,还不加一分钱,有这种好事?”

程峰看着这位美少妇,笑着点点头。

“当然没听错,媛媛姐,我是这么计划的,今晚带大家过去看房,看完房一起吃顿饭,估计大家还没来得及做饭呢”

“等大家看完那些精装修现房,再做决定也不迟,一旦大家决定搬家,最好以最快速度搬过去,我还得回去上学呢!”

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