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大约十五分钟后,会议室内。

老周挂断手机,兴奋地点了点头。

“程峰那臭小子说的没错,东五环外的那片区域,明年会展开大规模开发”

“规划方案将在年底或明年初公布,拆迁补偿方案紧跟着也会公布”

“咱们既然提前知道了这个消息,那绝不能错过这次机会,这可是天赐良机啊!”

正如程峰所说,老周夫妻利用多年积攒下的人脉关系,很快就打探到了准确消息。

他们要不认识相关领域的重量级人物,地产事业也很难做到今天这种高度。

听到确定的结果,周岩他妈自然非常高兴。

“太好了,从现在到年底还有一两个月,如果年后公布规划方案,那时间更多,足够咱们运作了”

“这么大一片区域的开发,而且在朝阳区,区位优势巨大,如果咱们拿下一部分地皮,公司肯定能更上一层楼”

“但一定要买那套二进四合院吗?臭小子太黑了,开口就是四千万啊!他可真敢开牙,要不咱们……”

没等话音落下,老周连忙摇了摇头。

“打住,现在不是心疼钱的时候,咱没必要做过河拆桥的事,那样会让周岩没法做人”

“程峰说的没错,这条重磅消息才最有价值,远比那套农村四合院有价值,咱们赚大发了!”

“别忘了石涛,他跟程峰是发小,老石这层关系咱们必须考虑,再说了,咱们也不一定要给程峰四千万……”

接下来,这夫妻二人就开始商量。

如何跟程峰交易,如何介入东五环外这片区域的开发。

转眼的功夫,又过去十几分钟。

办公室里,程峰他们正在说笑闲聊。

“岩少,猜猜你老爷子会不会收下峰子这套四合院?反正他现在已经知道了那片区域即将开发的消息”

石涛半开玩笑半认真地说道。

“艹!你丫少阴阳怪气的,老周不是那么没品的人,但不得不说,峰子这货是真黑,不愧这个外号!”

说着,周岩没好气地捶了石涛一拳。

“别逗了,哥们这还叫黑?要是哥们真心黑手辣,就直接开价一个亿了,你老子又不是掏不起!”

程峰笑着接茬说道。

话音刚落,石涛和周岩立刻齐声骂道:

“艹!你丫怎么不去抢啊!”

正说话间,办公室房门突然打开。

老周夫妻一起走了进来,脸上都难掩喜色。

看到他们的表现,程峰顿时明白。

今天这事妥了!

果不其然!

走进会客区后,老周微笑着说道:

“小峰,我们决定了,买下你这套四合院,就按你开的报价,四千万!”

“我们打算把这套二进四合院放在周岩名下,周岩很快要出国留学,这样一来,拆迁时可以做做文章”

“到时让律师出面,代表他去谈拆迁补偿的事,过程自然非常顺利,然后做个表率,率先拆迁,带动其他村民跟进”

听着老周这番话,程峰顿时笑了。

他的表现还算收敛,实则内心狂喜不已!

一夜暴富啊!这辈子终于能体会到这种美好的感觉了。

稍稍调整一下情绪,他才笑着点头。

“太好了,周叔,阿姨,还得说是你们,这胸怀真大气,要不能把事业做的这么大呢!”

“哈哈哈,你小子别给我们戴高帽”

周岩老妈笑着说道。

下一刻,一旁的周岩却酸溜溜地开始吐槽。

“四千万啊!爸、妈,我可是你们亲儿子,也没见你们给过我这么多钱!”

“啪!”

周岩老妈直接给了这货一巴掌。

“小兔崽子,你花的钱还少啊,哪天你要能做到小峰这样,就算把全部家当给你,我和你爸也不会皱半下眉头”

老周笑了笑,继续对程峰说道:

“小峰,为避免一些不必要的麻烦,在明面上,我们最多只能在市价基础上溢价两成,收购你这套四合院”

“希望你能理解,除去体现在房产交易合同上的价格,剩余款项需要采取其他方式支付,这样才不会惹来麻烦”

程峰笑着点点头,接茬说道:

“我明白,周叔,这套四合院的成交价如果太高,一旦消息泄露,很可能引起其他村民跟风,漫天要价,那就麻烦了!”

“嘿!要不说你小子是人精呢!”

周叔笑着竖起一根大拇指,随即话锋一转。

“对于如何支付剩余款项,我们商量了一下,制定了两个方案,你先听听,再做选择”

“第一个方案,我们将剩余款项分三拨,在两年内支付完毕,这么大额的资金支付给你个人,总要找一些由头”

“第二个方案,我们将剩余款项以房产形式一次性给你,这种方式更隐蔽,我们公司就能处理”

“无论是京城,还是在你上学的魔都,我们公司都有足够的房产,用来跟你交易,很快就能完成过户手续”

“拿到这些房产后,你可以自住,也可以过段时间再次出售,由你自己决定,我认为这个方案更好”

听到老周给出的这两个方案,程峰顿时沉默了。

其实他更想要钱,那可是四千万啊!

凭借重生者先知先觉的优势,他有十足把握,让这四千万在短时间内打着滚飞速膨胀,变成四亿、四十亿、乃至更多。

这才是他迫切想出售这套四合院的主要原因,而不是为了避免被二叔一家算计,那是次要原因。

但是,他更怕被有关部门关注。

四千万人民币的巨款,根本不可能使用现金交易!

只能通过银行走账,被盯上的概率太大了,而且会留下抹不掉的痕迹。

如果选择大量房产交易,暴露的可能性就会小很多。

现在的个人房产信息,还没有实现全国联网呢,查起来没那么方便。

即便放在2020年以后,想查一个人持有的全部房产信息,也不是那么容易。

想到这里,程峰哪里还不明白,应该怎样选择。

“周叔,还是您二位考虑周到,我选第二个方案,但我也有一些要求”

“如果在市价基础上溢价两成出售我那套四合院,再用四千万去减,剩余款项应该是三千多万”

“咱们就按三千多万折算,我打算在京城和魔都各要一些房产,以后再说出售的事情”

“在京城,我只要东三环和北三环、以及西三环以内的房子,最好是精装修现房,不要南三环的房子”

“如果是在海淀,可以例外,比如中关村三小和人大附小、以及清华附小等名校的学区房,我非常乐意接受”

“目前东三环的新房房价,大约是一万五六每平米,北三环和西三环的房价低点,三环内房价高点,在两万上下”

“在魔都,我要黄浦区和静安区、以及徐汇区的新房,外加陆家嘴,其他区不考虑,这几个区房价略高,也就两万多每平”

“户型面积也有要求,在京城要两套二百平以上的大房子,给我爸妈和自己留着,其余都是八十平左右的两居和小三居,必须有优质学位”

“魔都要有一套大三居或大四居,其余房子也要八十平左右的两居或小三居,同样必须有优质学位,……”

老周两口子和石涛他们全听傻了,目瞪狗呆的。

等程峰说完自己的要求,愣了半晌,老周才发出一阵感慨。

“嚯!你小子太吓人了,这是做了多少功课啊!”

“就这些优质学区房,将来你小子绝对翻着倍的赚!”

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