第二天上午，四间平房前的空地上，杨帆见到了房主谢海发。
他五短身材，剪了个平头，戴了副金边眼镜，脸上有一抹藏不住的疲惫。
身上穿着件黑色的休闲裤，加一件白色的衬衫，衬衫的衣领上有着明显的黄渍。
脚下的皮鞋一丝光亮也无，整个人看起来很有几分萎靡。
叶心涛笑呵呵地开口道：“谢总，要不咱们去洗个脚，边洗边谈？”
谢海发叹了口气：“叶老板，我谢谢你的好意。可我现在这个样子，真没心思出去玩……咱们还是直接说正事吧。”
短短两三个月，从一个受人敬仰的老板，变成一个破产的烂赌鬼。
别说是去洗脚，就是让他去玩女明星，他也没那个心情。
叶心涛回道：“既然谢总快人快语，那我们也不藏着掖着了。明着说吧，这块地还有房子，我们可以买，价钱就560万，一分钱都不还。”
谢海发的眼睛里闪过一丝光芒。
这些天别人给他开的价格，最高是500万。
而他欠的赌债，还差460万。
他之所以卖560万，是为了给自己留下100万东山再起的本钱。
叶心涛清了清喉咙，接着说道：“不过我们也有条件，那就是交易的时候，钱要放在银行的第三方账户上。咱们签订协议，完成过户后才能转到你账上。”
“除此之外，我们还得签一份合同，如果你中途反悔，那就必须赔偿我们高额的违约金……你也知道，买这个东西，打点上要花很多钱，我们不能因为你突然变卦，来承担这个损失。”
为了尽可能地规避风险，杨帆和叶心涛商量了半个小时，想出来了这个办法。
其实也就是第一条有用。
第二条的话，更多是一个警告作用。
毕竟你不能真地指望一个背着赌债的人，赔钱给你。
谢海发没想多久就答应了。
这样的条件很合理，换做别人来，一样会提。
他不答应的话，肯定就是心里有鬼，想搞幺蛾子。
达成了初步的意向之后，三人一起去拟定合同。
半路上，谢海发突然支支吾吾地说道：“叶老板，能不能借我几千块钱？我身上的钱和卡都被人收走了……等交易完成，我再还给你。”
叶心涛第一时间没有回话。
沉默了一会儿后，他将车靠边停下，从扶手箱里数出800块钱递了过去：“谢总，也别说什么借了。这钱算是兄弟请你吃饭，洗脚。”
谢海发双手接过，表情复杂地说道：“谢谢……谢谢叶老板。”
叶心涛摆了摆手，继续往前面开去。
……
两个小时之后，三人从律师事务所里走了出来。
刚才叶心涛花了600块钱，请了个实习生律师，根据他们的商量结果，拟定了一份交易合同，一份保证协议。
随后，谢海发自己坐公交回去了。
本来叶心涛要送，可他拒绝了。
看着冒着浓烟尾气的公交车离去，杨帆不禁叹了口气。
这就是赌狗的下场。
从身家千万，到借钱度日，不过就是两三个月的时间。
叶心涛笑着说道：“从他签合同的样子来看，应该是真心要卖，没想着搞鬼。”
杨帆“嗯”了一声：“我也觉得……不过咱们不能放松警惕，没过户之前，坚决不给他钱。”
叶心涛拉开车门，说道：“”老弟，走吧，咱们还得去银行谈贷款的事，黄经理已经在那儿等着了。”
杨帆点了点头，坐上了副驾驶。
……
晚上七点多，叶心涛和杨帆来到了工厂的办公室。
经过下午三四个小时的拉锯战，他们已经谈好了贷款。
叶心涛以工厂加手里的5套房子为抵押，贷650万，期限五年，年利率百分之六点一。
杨帆以手里的22套房子为抵押，贷780万，期限五年，年利率百分之六点三。
除此之外，贷款下来以后。他们还得各返两个点给黄经理。
叶心涛往沙发上一躺，眯着眼睛说道：“要说挣钱，还得是铁饭碗挣钱啊！那个黄经理充其量也就是个副科级干部，说不定还不是。可他今天光从我们身上，就赚到了接近30万。”
“一天30万啊，妈的，动动笔杆子就到手了。而且他还有业绩奖励，说不定还能升职。”
“我算是看明白了，要想有出息，还得是当官！”
杨帆笑了笑，没有说话。
大水漫灌的时候，肯定是谁离水近，谁捞得更多。
4万亿计划一出来，全国不知道有多少个银行领导，赚得盆满钵满。
黄经理最多算是个小喽啰，他们银行的行长，那才是拿着袋子往家里装钱。
叶心涛搓了把脸，感慨地说道：“老弟，咱们现在每年光是还利息，就得还几十万。相当于每天一睁眼，就欠银行一千多块钱。”
杨帆伸了个懒腰，说道：“利息只是小钱，你现在还是想着怎么把这笔本金花好吧。”
叶心涛握了握拳头，有些激动地说道：“建厂房，买机器，扩大生产规模……老弟你要不要跟我一起干？”
杨帆看着他回道：“建厂房咱俩肯定一起干，不过买机器的事，你自己搞吧。”
“老弟，你不愿意跟我合伙开厂？”
“不是……等厂房建好后，我准备投资我哥，让他来开模具厂。”
他跟叶心涛找人大概估计了一下，按一层650平米，建六层来算，厂房的总成本大概在1200万左右。
一人出600万，到时候他手上还剩180万。
在自有厂房的情况下，这么多钱开一家小型模具厂，完全没有压力。
叶心涛接着说道：“老弟，咱们可以交叉持股啊。我用我厂子的股份，换你厂子的股份，大家一起发财！”
两人合伙建了厂房后，一定程度上来说，可以算是命运共同体。
所以他想着，干脆来个深度绑定。
杨帆想了想，回道：“这个事情不急，等厂房建起来了再说。”
“行，到时候再说……那咱们洗脚去？”
“必须去啊，还去昨天的那家，我还要爆炸……”
叶心涛和杨帆一起出了门，往会所赶去。