秦渊没有只听一面之词，他先是向那对夫妻详细询问了漏水发生的时间和具体位置，然后随物业经理和维修师傅一同下到2102查看渗水点。
在2102湿漉漉的天花板下，维修师傅打着手电仔细检查了一番，抬头对秦渊说：“秦先生，从渗水点的位置和形态判断，源头很有可能是2202的卫生间区域。不过，最终确认还需要去2202内部检查水管和排水口才能下最终结论。”
物业经理立刻掏出手机：“谭师傅您看，这里需要拍照固定证据吗？”得到师傅点头后，他迅速对着渗水点、墙面、地面等关键位置拍了几张照片。
“看吧看吧！我就说是2202漏的水！铁证如山！”那男人逮着机会就想刷存在感，嗓门拔高。
秦渊只一个冰冷的眼风扫过去，男人瞬间像被掐住了脖子，喉结滚动了两下，硬生生把后面的话咽了回去。
“好的，辛苦师傅。” 秦渊对维修师傅点点头，转向物业经理，“麻烦稍等，我去让我朋友开门。”
一行人返回22楼。
此时，2202门口已多了两个人：刚下班回来的关雎尔跟安迪。
邱莹莹像找到了主心骨，紧紧挨着安迪，小脸委屈巴巴不知道在说些什么。
秦渊朝三个女孩安抚性地笑了笑，目光落在关雎尔身上：“关关同学，刚下班？”
关雎尔有些疲惫地点点头，小声说：“嗯，刚回来...谢谢秦老师帮忙。”她已经从邱莹莹语无伦次的描述中知道了大概，对秦渊的及时援手充满感激。
秦渊转向邱莹莹，语气温和：“莹莹，我们刚才下去看过了，基本可以确定漏水源头是你们卫生间。不过，还需要维修师傅进卫生间检查一下具体原因，确认一下漏点，方便吗？”
躲在安迪身后的邱莹莹连忙点头如捣蒜：“方便！方便的！”
秦渊这才看向那对夫妻和物业经理，安排道：“好。为了效率和避免混乱，这样：由我、物业经理、维修师傅，还有这位女士（指男人老婆）一起进去检查。这位先生，” 他目光平静但不容置疑地落在男人身上，“麻烦你在门外稍等片刻。”
男人脸色一僵，显然不情愿被排除在外，但看着秦渊的眼神和周围人的态度，最终还是憋屈地点了头。
2202跟2102是同一户型，维修师傅目标明确，带着秦渊、物业经理和那女人直奔卫生间。
他熟练地检查了水表、各条明暗水管接口，均无渗漏迹象。接着重点排查污水口，最终在洗衣机专用排水口附近发现了问题。
“找到了！”师傅指着排水口与地漏接合处一圈干涸的痕迹，“问题在这儿。应该是排水管安装时接口处没有按要求涂抹防水密封胶（或‘防水涂层’），加上最近用水量大，特别是洗衣机排水时，污水就直接从接口缝隙渗下去了。”
真相大白。
事情查清，秦渊做事雷厉风行，心中早就盘算好下一步安排，于是转向物业经理说道：“经理，麻烦物业这边出具一份正式的现场勘查证明。内容要明确标明漏水点位置、具体原因（排水口接口未做防水密封），以及最重要的——责任判定。这属于房屋装修或维护时的遗留问题，责任在房东方，与租户无关。这份证明，她们后续需要用来和房东沟通。到时候可能还需要物业这边配合，帮忙向房东说明一下情况。”
物业经理立刻拍着胸脯保证：“秦先生您放心，这是我们的职责。证明现场就能开，绝对写清楚原因和责任方。房东那边需要我们沟通，随时配合。”
维修师傅经验丰富，闻言立刻从肩上的工具包里掏出三联的维修单\/现场勘查单，垫在工具箱上，“唰唰唰”地写了起来。他将漏水位置、原因分析、责任归属写得清清楚楚，并让物业经理和秦渊（作为在场见证人）分别签了字。
不到两分钟，证明开好，一式三份。
维修师傅将其中一份郑重地递给邱莹莹：“姑娘，这个收好，找房东用。”
另一份交给物业经理：“经理，这份物业存档。”
最后一份他自己收好：“这份我带回去备案。”
从漏水排查到责任理清，全程不过二十分钟。
邱莹莹抱着膝盖蜷在沙发角落，嘴里还在不依不饶地嘟囔：“要不是那女人张口闭口‘外地人没素质’，我至于跟她吵吗？她老公更过分！门都快踹散架了...” 她越说越气，手指把抱枕角拧成了麻花。
秦渊和安迪交换了一个眼神——安迪唇角微扬，秦渊则摇头轻哂——两人心照不宣：这丫头刚才还吓得发抖，现在倒像只炸毛的猫。
“行了小蚯蚓，”秦渊打断她的碎碎念，顺势扫了眼玄关，“你樊姐人呢？超市买趟东西该回来了吧？” 来了半天没见到他心心念念的“华妃”，心里空落落的。
“樊姐说太早回来容易挨枪子儿。”邱莹莹被他带跑题，立刻坐直，“她要是在家，我们二打二，哪轮得到他们嚣张？” 那语气，活像找到家长撑腰的幼儿园小孩。
关雎尔被逗得笑出声，瞥见秦渊望过来，赶紧捂嘴，肩膀一抖一抖，憋得辛苦。
安迪抬腕看了眼墙上挂钟，利落起身：“事情既然解决了，我先回2201。明早九点我还有个会，就不跟你们继续闲聊了。” 她朝秦渊略一颔首，转身时高跟鞋敲出冷静的节奏，仿佛刚才的闹剧从未发生。
三人一同起身跟着来到门口。
安迪的身影刚消失在2201门后，电梯“叮”一声脆响，门开了。
樊胜美拎着两个鼓鼓囊囊的超市购物袋，娉娉婷婷地走了出来。她显然是精心打扮过才出门的，微卷的长发松散地挽起，露出修长的脖颈，一件剪裁合体的酒红色羊绒衫勾勒出曼妙曲线，脸上带着超市暖气和匆忙晕染出的淡淡红晕，更添几分妩媚。
她一眼就看到了站在2202门口的秦渊。
邱莹莹像见到救星，立刻扑上去：“樊姐！你可算回来了！刚才楼下...”
樊胜美嘴里应着“怎么了怎么了？”，视线却像带着钩子，越过邱莹莹的肩膀，精准地落在秦渊身上。那双精心描绘过的杏眼里，瞬间像被点燃了小簇烟火，亮得惊人，混合着询问、关切和一丝不易察觉的欣喜。
秦渊原本正低头听着邱莹莹的控诉，似有所感，抬起了头。
四目相对。
楼道里明亮的灯光下，秦渊深邃的目光在她脸上停留了几秒，嘴角缓缓牵起一个了然又带着点玩味的弧度。他没有说话，只是几不可察地对她点了点头，眼神里传递着清晰的信息：事情解决了，放心。
樊胜美接收到他的眼神，心头那点因邱莹莹慌乱描述而提起的担忧瞬间落回实处。她几不可闻地松了口气，随即，那抹惯有的、带着点小得意的娇俏笑容便在她唇边绽开，眼波流转间，仿佛有千言万语在无声传递——是感谢，是嗔怪，更是一种心照不宣的默契。