第七十六回 上：异界地产新风潮
时已入冬，长安城飘起了细碎的雪花，将朱墙碧瓦染上一层素白。然而，皇城东南角的紫宸殿内，却因一场关乎帝国未来气运的争执，气氛灼热得仿佛盛夏。
“……陛下！此例不可开！普天之下，莫非王土！那些异界节点，既在玄唐境内发现，自当尽归国有，由朝廷统一调配开发，岂能如商贾贩货般拍卖于私人？此非但与祖制不合，更恐养成豪强，尾大不掉，重蹈前朝藩镇割据之覆辙啊！”
发言的是御史大夫周文正，一位须发皆白、面容古板的老臣，此刻他正激动得满脸通红，手持玉笏，声音在空旷的大殿内回荡。他身后，寥寥几位清流官员微微颔首，面露忧色。
端坐龙椅之上的皇帝李琰，面色平静，手指无意识地摩挲着扶手上冰冷的龙首，目光却投向站在丹陛之下，一副惫懒模样的李之源。
“富昌王，周爱卿所言，你如何看？”李琰的声音听不出喜怒。
李之源今日穿着一身簇新的紫色亲王常服，更衬得面如冠玉。他仿佛刚被从暖梦中唤醒，揉了揉并不存在的睡眼，打了个哈欠，这才慢悠悠地出列。
“周老大人忧国忧民，拳拳之心，侄儿佩服。”他先轻飘飘捧了一句，随即话锋一转，“不过，老大人所言，侄儿却不敢全然苟同。”
他踱了一步，环视殿内众臣，脸上带着他那标志性的、让人恨得牙痒痒又摸不透底牌的笑容。
“祖制？祖制可没说过天上会掉下几百个洞天福地来。此乃千古未有之变局，若事事拘泥祖制，岂不是刻舟求剑，坐失良机？”
“至于藩镇割据之虑……”李之源轻笑一声，“老大人多虑了。如今非比从前，驿站通道在我之手，观测信息由我掌控，朝廷大军枕戈待旦，更有《皇产敕令》明示所有权。那些拍得开发权的，不过是替朝廷打工的伙计，他们挖出的矿，种出的药，最终流向、价格几何，不还得看朝廷的脸色？他们赚得越多，朝廷抽的税，收的过路费，不就越多？这叫……嗯，玉龙那小子怎么说来着？对，叫‘借鸡生蛋’，朝廷稳坐钓鱼台，何乐而不为？”
周文正气得胡子直抖：“荒谬！与民争利，非仁君所为！更何况，此例一开，财富尽归豪商巨贾，朝廷威严何在？”
“与民争利？”李之源仿佛听到了什么好笑的事情，“老大人，这利，原本就是无主之物，是天地赐予玄唐的机缘。朝廷不取，难道任由那些江湖草莽、隐秘宗门私下瓜分，肥了私人，瘦了国库？届时，他们凭借异界资源坐大，才是真正动摇国本！如今朝廷立下规矩，光明正大拍卖，价高者得，所得充盈国库，用以养军、惠民、巩固边防，这才是真正的‘取之于天，用之于民’！”
他顿了顿，看向龙椅上的李琰，语气带着一丝不易察觉的狡黠：“伯父，您说是不是这个理儿？总不能看着金山银山在眼前，却因为怕这怕那，让别人把宝贝都搬空了吧？到时候，咱们爷俩难道对着空箱子干瞪眼？”
这话说得混不吝，却恰好戳中了李琰的心事。作为帝王，他何尝不知这是巨大的机遇，但同样忌惮其中的风险与利益分配难题。李之源这番“朝廷掌控渠道，民间出力开发，利益共享”的思路，确实是一条既能快速攫取利益，又能维持大局稳定的可行之路。关键是，这利益，朝廷（尤其是内帑）能分到多少？
李琰沉吟片刻，挥了挥手：“周爱卿且稍安勿躁。之源，依你之见，这拍卖所得，以及后续税赋，该如何分配，方能既体现朝廷威严，又不失激励之效？”
这才是核心问题。殿内所有人的目光都聚焦在李之源身上。
李之源似乎早就等着这一刻，他清了清嗓子，从袖中掏出一份早已备好的奏折，却没有立刻呈上，而是侃侃而谈：
“伯父明鉴。此事看似是拍卖，实则牵涉勘探、管理、防卫、运营等诸多环节，耗费巨大。侄儿以为，利益分配，需按劳取酬，兼顾各方。”
“首先，拍卖总所得，侄儿建议，五成直接入库，充盈国库。此乃国家之利，用于军国大事，无人可置喙。”
听到五成归国库，周文正等人的脸色稍霁。这个比例，显示了朝廷的主导地位。
“其次，”李之源继续道，“三成，需划归万界观测司及风行体系。”
这话一出，几位大臣眉头又皱了起来。
李之源不慌不忙地解释：“伯父，诸位大人，勘探节点、评估风险、绘制地图、维持驿站运转、研发探查符鸟、构建通讯网络……哪一样不是吞金巨兽？若无观测司前期投入与持续技术支持，这些节点不过是镜花水月。这三成，并非侄儿中饱私囊，实乃维持这套体系运转、并持续为朝廷发掘新利益的必要成本！若无此投入，今日之拍卖，便是无源之水！”
他目光扫过众臣：“更何况，风行体系亦是朝廷重要税源，其发展壮大，于国有利。观测司更是掌控万界信息之核心，其经费充足，方能确保朝廷耳聪目明。”
李琰微微颔首，算是认可了这个说法。他知道，离了李之源这套班底，朝廷确实玩不转这万界棋局。
“最后剩余两成，”李之源道，“当划归节点所在州府地方财政。”
“哦？为何？”李琰问道。
“伯父，节点现于地方，开发必然影响当地民生、环境，甚至可能带来未知风险。将此两成收益归于地方，一则可补偿其付出，安抚地方大族；二则可激励地方官府积极配合朝廷开发，加强管辖，而非阳奉阴违；三则，这笔钱用于地方建设、民生改善，可消弭潜在矛盾，利于稳定。此乃‘以异界之财，养本土之民’的良策。”
一番话说得条理清晰，滴水不漏，既考虑了中央权威，又照顾了技术投入和地方利益，形成了一个看似稳固的三角支撑结构。
殿内陷入短暂的沉默。周文正张了张嘴，还想反驳，却发现李之源已将各种可能质疑的角度都堵上了，一时间竟无从下口。
李琰靠在龙椅上，手指轻轻敲击着扶手，目光深邃。他权衡着利弊。五成国库收入，足以堵住朝中大部分清流的嘴，也能缓解近年来因边军扩充、异界探索带来的财政压力。三成归李之源，虽是割肉，但确如其所言，是维持技术优势和信息垄断的必要代价，且风行体系越强，某种程度上也意味着皇权的延伸。地方分两成，则是高明的政治手腕，能减少改革阻力。
更重要的是，通过这套分配方案，他将牢牢抓住所有权、规则制定权和核心渠道，而将开发的具体风险和成本，转嫁给了那些竞标的“豪强”。无论下面如何风云变幻，最终的赢家，始终是坐在长安龙椅上的他。
“准奏。”
良久，皇帝李琰沉稳的声音打破了寂静。
“便依富昌王所奏。拍卖所得，国库五成，观测司及风行三成，地方两成。后续资源税、过路费等常年收益，亦按此例分配。具体细则，由户部会同万界观测司、工部详拟章程，昭告天下。”
“陛下圣明！”李之源立刻躬身，脸上笑容灿烂。
周文正等人见状，知事已成定局，只得悻悻然一同躬身：“陛下圣明。”
李琰看着台下神色各异的臣子，以及那个笑得像只小狐狸的侄儿，心中暗道：“好小子，一番唇枪舌剑，既为朝廷谋了利，又为你自家体系争足了经费，还把地方安抚得妥妥帖帖……这份玲珑心思，这份对利益格局的精准拿捏，还真是……像极了朕年轻的时候。”
他挥了挥手：“若无事，便退朝吧。之源，你留一下。”
待众臣散去，空荡荡的大殿内只剩下叔侄二人。
李琰从龙椅上走下来，来到李之源面前，似笑非笑地看着他：“现在没外人了，跟伯父说实话，那三成里面，你自家能落下多少？”
李之源立刻叫起屈来：“伯父明鉴！那可都是要用在刀刃上的！研发新型符鸟要不要钱？维持跨界定点传讯要不要钱？勘探那些高危节点，损耗的机关、符箓要不要钱？培养那些符械师、分析师要不要钱？侄儿我可是砸锅卖铁在支撑啊，说不定还得从自家王府用度里贴补呢！”
“少在朕面前哭穷！”李琰笑骂一句，轻轻踢了他一脚（并没真用力），“你那风行商行日进斗金，当朕不知道？罢了，你能把事情办好，让朝廷得益，朕也不会亏待你。只是，切记分寸，莫要真养出无法掌控的巨鳄来。”
李之源收起玩笑神色，正容道：“伯父放心，侄儿晓得轻重。一切，都是为了玄唐江山永固。”
李琰点了点头，目光望向殿外纷飞的雪花，仿佛看到了那数百个空间节点后隐藏的无限可能。
“去吧。把这‘异界地产’的风，给朕好好吹起来。朕倒要看看，这天下豪强，能为这虚无缥缈的‘土地开发权’，疯狂到何种地步。”
李之源躬身一礼，嘴角勾起一抹尽在掌握的笑意。
“侄儿，遵旨。”
紫宸殿内那场关乎利益分配的博弈落定，如同在平静的湖面投下巨石，涟漪迅速扩散至整个玄唐。皇帝李琰的旨意与《皇产敕令》以八百里加急的速度传遍各州府，万界观测司与户部、工部联袂运作，一场前所未有的“异界地产”狂潮，在凛冬时节，于长安城轰然引爆。
第一节：风起青萍，舆潮暗涌
旨意下达后的第三天，风行体系掌控下的《长安快报》、《市井杂谈》等大小报刊，头版头条皆被同一主题占据——《机遇万年未有，财富触手可及：详解异界开发之无限前景》。文章并非干巴巴的诏令转载，而是由秦玉龙亲自操刀，组织麾下笔杆子，以极具煽动性的笔触，描绘出一幅令人心驰神往的画卷。
“……东海‘碧波洞天’，云雾缭绕，灵泉泊泊，一尾银鳞鱼蕴含之气堪比十日苦修！……南疆‘铁木秘境’，古木参天，坚逾精钢，乃打造神兵利器之不二之选！……北原‘冰晶矿脉’，光华璀璨，于武者修炼有莫测裨益……此等宝地，以往唯有传说中可闻，而今，朝廷开恩，特许开发，价高者得！手握一纸开发权，便是握住了未来百年家族鼎盛之基业！”
与此同时，一份制作精良、装帧华美的《异界投资前景展望》小册子，被悄然送至各大世家门阀、豪门商会、江湖巨擘的案头。册子内不仅有对各等级节点资源的详尽描述（当然是经过筛选和美化的），更有“权威”分析的投入产出比、风险评估（刻意淡化）、以及未来资源价格的预测曲线图，无一不指向“利润丰厚，机不可失”。
概念炒作的力量是巨大的。原本对异界还停留在“危险”、“未知”认知的各方势力，在这铺天盖地的宣传攻势下，心态悄然转变。贪婪逐渐压过了谨慎。茶楼酒肆，坊间巷议，皆离不开“洞天”、“秘境”、“开发权”等字眼。一股无形的狂热气氛在长安，乃至整个玄唐的上层社会弥漫开来。
第二节：龙争虎斗，拍卖风云
半月后，长安城西，新落成的“万界拍卖行”前人山人海。这座宏伟的建筑亦是风行营造的手笔，飞檐斗拱，气势磅礴，门前巨大的广场足以容纳数千人。今日，这里将举行“首届异界开发权拍卖大会”。
能进入场内者，非富即贵，皆需验看资产凭证与观测司颁发的竞拍资格牌。广场外围，则是更多来看热闹的百姓与中小商人，翘首以盼，议论纷纷。
拍卖大厅内，灯火通明。高台之上，拍卖师是秦玉龙从风行体系内精心挑选的一位口才便给、心理素质极佳的中年管事。台下，座无虚席。江南织造、河东盐铁、蜀中锦商、关陇马帮……各方豪商巨贾的代表济济一堂；七大门派虽自持身份，也派出了实权长老到场；甚至一些底蕴深厚的武道世家，也携重金而来。空气中弥漫着金币的味道与无声的硝烟。
李之源并未亲临现场，他与皇帝李琰，正坐在皇宫内一间僻静暖阁中，通过一面巨大的水镜术，实时观看着拍卖现场的景象。
“伯父，好戏开场了。”李之源抿了一口香茗，笑眯眯地说道。
李琰目光沉静，看着水镜中那喧嚣的场景，淡淡道：“朕倒要看看，我玄唐的豪富们，能为这虚无缥缈的异界之地，掏出多少真金白银。”
拍卖会由低到高进行。首先拍卖的是那些低等级的“小秘境”开发权或采集证。
“第三十七号标的，‘黑风洞’秘境，盛产‘阴魂石’，于修炼阴寒属性功法大有裨益，起拍价五十万两！”
“五十五万！”
“六十万！”
“我出七十万！”
……
竞价声此起彼伏，价格节节攀升。这些低等级秘境虽然面积小，资源单一，但风险相对可控，投入见效快，很受一些中等商会和宗派的青睐。
程度作为李之源的“特派观察员”，混在人群中，听着那不断刷新的高价，咂舌不已，低声对身旁伪装成随从的墨文道：“我的乖乖，这帮人是真不把钱当钱啊！一个小破山洞，都快赶上俺们老家一个县的岁入了！”
墨文扶了扶眼镜，低声道：“程先生，这还只是开胃小菜。真正的重头戏，是后面的洞天福地。”
果然，当拍卖师宣布开始拍卖中等级的“洞天”开发权时，现场的气氛瞬间达到了高潮。
“第一百零五号标的，东海‘碧波洞天’！经观测司初步勘探，面积约三百里，内含大型淡水湖，水产资源丰富，湖心岛疑似有上古遗迹，灵气浓度为主世界三倍以上！五十年独家开发权，起拍价——八百万两！”
“一千万！”来自江南的盐商联盟代表率先举牌，气势惊人。
“一千两百万！”河东最大的铁矿主不甘示弱。
“一千五百万！”天工宗的长老声音沉稳，志在必得。碧波洞天内的特殊水属性材料，对他们宗门至关重要。
价格如同脱缰的野马，一路狂飙。两千万、两千五百万、三千万……每一次报价，都引起场内外一片惊呼。最终，当江南盐商联盟的代表喊出“三千二百万两”的天价时，现场陷入了一片短暂的寂静。
拍卖师连问三声，再无竞价者落槌。
“成交！恭喜江南商会，拍得‘碧波洞天’五十年开发权！”
暖阁内，李琰端着茶杯的手微微一顿，眼中闪过一丝震惊，世家豪门是真有钱啊！朕的内帑最多的时候不超过一百万两，这些人为了一个一个秘境洞天轻轻松松就能拿出这么多钱，他们可比朕有钱多了！尽管早有预料，但一个洞天五十年开发权拍出三千二百万两，还是超出了他的想象。他瞥了一眼旁边老神在在的李之源，心道这小子搞钱的本事，真是鬼神莫测。
李之源似乎看出了皇帝的心思，笑道：“伯父，这才第一个呢。好货还在后头。”
接下来的拍卖，更是高潮迭起。
产出“铁木”的“青木秘境”采集证，被天工宗以一千五百万两拿下。
一处盛产各种珍稀药材的“百草园”洞天，被以医药起家的“杏林阁”以两千八百万两竞得。
甚至一个仅仅以出产某种美味食用菌为主的“香蕈秘境”，都被长安城内几家大酒楼联合以六百万两拍走。
拍卖会持续了整整一天。当最后一件标的落槌，统计结果迅速呈报至暖阁。
首场拍卖会，共拍出中、低等级节点开发权与采集证八十九份，总成交金额——两亿八千七百万两白银！
饶是李琰身为帝王，见惯了金山银山，听到这个数字，呼吸也不由得急促了几分。这几乎相当于玄唐鼎盛时期一年的国库总收入！
“好！好！好！”李琰连说三个好字，脸上终于露出了难以抑制的喜色，“源儿，你此举，真乃……点石成金！”
李之源谦虚地笑了笑：“全赖伯父威德，方能令天下豪强景从。”心中却暗道：这才哪到哪，后续的税，那才是细水长流。
第三节：契约束缚，利柄在握
拍卖的狂欢之后，便是冰冷的契约。
所有成功竞标者，在缴纳了首批款项后，都被要求与万界观测司、户部联合签署那份厚达数十页的《异界开发契约》。
契约条款之严苛，让许多沉浸在胜利喜悦中的竞标者如同被泼了一盆冷水。
“五年内必须完成前哨基地建设，投入资金不得低于中标金额的三成？”
“开采资源必须采用‘轮作’‘间伐’等指定方式，不得破坏环境？”
“雇佣人员中，当地百姓及散修比例不得低于四成？”
“所有产出，需有三成以市价八折优先供应朝廷工部及军方？”
种种条款，将开发者的手脚捆得结结实实。看似拿到了开发权，实则成了替朝廷打工的“高级包身工”。违约代价更是惊人，动辄罚没保证金，甚至收回开发权，前期投入血本无归。
“这……这条件也太苛刻了！”江南商会的代表看着契约，脸色发苦。
观测司的官员面无表情：“契约条款，拍卖前已公示。若觉苛刻，当时为何竞拍？签，还是不签？”
那代表看着身后其他虎视眈眈、随时可能替补上的竞争者，咬了咬牙，最终还是颤抖着在契约上按下了手印。
与此同时，《异界资源税法》正式颁布。规定所有从异界产出的资源，在通过驿站出口时，除缴纳之前的“空间关税”外，还需按价值额外缴纳百分之五至十五不等的资源税。
消息传出，又是一片哀鸿。但木已成舟，开发权在手，巨大的利益前景驱使下，各方势力也只能一边骂着朝廷（和风行）心黑，一边开始紧锣密鼓地筹备开发事宜。
他们不知道的是，这仅仅是开始。通往这些开发节点的“官道”（稳定通道）建设权，被风行营造垄断，收费标准高得令人咋舌；在异界内部修建道路、基地，所需的特殊建材、符阵，也大多需要从风行体系采购……
李之源坐在王府后院，听着秦玉龙汇报着契约签署情况和后续安排，惬意地眯起了眼。
“玉龙啊，你看，这就好比修鱼塘。我们先把塘子圈起来（宣告所有权），然后告诉别人里面有宝贝（炒作宣传），吸引他们花钱买钓鱼证（拍卖开发权），规定他们只能用我们提供的鱼竿和鱼饵（契约约束、基建垄断），钓上来的鱼还得按比例分给我们（资源税），甚至他们来回走的路，都是我们修的，要收过路费（通道费）。”
秦玉龙会意一笑：“源哥儿妙喻。如今鱼已入塘，渔网亦在我手。只待他们辛勤劳作，我等坐享其成便可。”
“不错。”李之源拿起一颗明珠递过来的冰镇葡萄丢进嘴里，“告诉公输哲，加快各节点‘官道’的建设进度。告诉巡防司，盯紧点，别让这些‘渔夫’在咱们的塘子里偷偷摸摸搞小动作。”
他望向窗外，长安城的万家灯火映在他深邃的眸中。
“这异界地产的风，才刚刚吹起来。好戏，还在后头呢。”
（第七十六回 上 完）
第七十六回（中）：异界地产新风潮
拍卖会的尘埃落定，标志着玄唐正式迈入了“异界地产”的实操阶段。巨额的金钱如同奔腾的江河，涌入了国库、观测司以及地方州府的库房，然而，随之而来的并非一帆风顺的开发盛景，而是更为错综复杂的局面与暗流涌动的博弈。
第一节：开发百态，乱象初显
获得开发权的各方势力，怀揣着对财富的炽热渴望，几乎是立刻便投入了行动。大量的人员、物资开始向各个空间节点所在的偏僻之地汇聚。原本人迹罕至的山谷、荒漠、海岸线，迅速建立起一个个临时营地，人声鼎沸，车马喧嚣。
然而，理想很丰满，现实却往往骨感。
那些拍得了看似前景广阔的洞天福地的势力，很快便发现，拥有一张开发权契约，与真正将异界资源转化为财富之间，隔着巨大的鸿沟。
东海之滨，江南盐商联盟的代表，那位曾在拍卖会上意气风发的胖掌柜，此刻正对着“碧波洞天”的入口愁眉苦脸。洞天内灵气氤氲不假，但那广阔湖泊中并非温顺的银鳞鱼，而是潜藏着能撕裂渔船的水怪；湖心岛的上古遗迹被强大的天然禁制笼罩，他们带来的工匠和低阶武者连靠近都做不到，更别提探索。前期投入巨资建造的码头和营寨，在一次突如其来的湖中巨兽袭击中损毁近半。预期的财源不见踪影，每日维持营地、雇佣人手、购买特制装备（大多来自风行）的开销却如同流水，胖掌柜的心在滴血，只能不断向背后的东家请求追加投入，信中的语气一次比一次焦灼。
而在另一边，那些拍得了低等级秘境的势力，日子同样不好过。
一家来自洛阳的中型商会，倾尽家财拍下了一处名为“锐金石林”的秘境采集证，指望靠着开采一种坚硬的金属矿石翻身。然而，秘境内部环境恶劣，弥漫着能侵蚀金属工具的“金煞之气”，普通矿镐进去不过半天就报废殆尽，必须使用掺入了“空冥沙”的特制工具（自然价格不菲）。更麻烦的是，石林深处栖息着一种以矿石为食的“噬金蚁”，数量庞大，悍不畏死，护卫矿工的武者伤亡惨重。产出远远低于预期，商会东主急得嘴角起泡，眼看就要血本无归。
类似的情况在各处上演。缺乏经验的开发者们，在陌生的环境中举步维艰。异界并非温顺的羔羊，它们用自身独特的法则和危险的生物，给这些贪婪的闯入者上了深刻的一课。抱怨、后悔、乃至对朝廷和风行观测司“虚假宣传”的指责声，开始在私下里蔓延。
第二节：规则铁腕，巡防立威
混乱与抱怨，早在李之源和秦玉龙的预料之中。
就在开发陷入困境，一些势力开始动起歪心思，比如试图偷工减料、隐瞒产量，甚至想要私下探寻未报备的、可能更“温顺”的小节点时，早已准备多时的“跨界巡防司”露出了锋利的獠牙。
巡防司的成员，主要由兵部抽调的悍卒、刑部的老辣捕头以及风行镖局的精锐镖师混合编成，装备精良，更配备了观测司提供的特制侦查符鸟和简易版“危险感知罗盘”。他们如同鹰隼，巡视在各处已开发节点和驿站周边。
幽州，一处由某个地方豪强拍下的“暖玉矿脉”秘境。该豪强为了节省成本，未按契约要求铺设防护阵法，导致矿工在开采时引发了地底毒气泄露，死伤十余人。事发后，他们试图隐瞒不报，并偷偷将死者掩埋。
然而，事情发生不到十二个时辰，跨界巡防司的人马便如神兵天降，直接包围了营地。带队校尉手持观测司提供的留影符石（记录了符鸟侦查到的异常能量波动和掩埋现场），证据确凿。不由分说，涉事主谋被当场锁拿，开发权被强制收回，所有资产罚没充公。雷霆手段，震慑得周围其他开发者噤若寒蝉。
几乎在同一时间，江南某个宗门，依仗武力，试图强行闯入邻近另一家商会拍下的地域，抢夺一种新发现的灵草，爆发冲突，伤了数人。巡防司介入后，不论是非曲直，先将动手的双方全部扣押，该宗门不仅赔偿了巨额罚金，其宗门信誉在观测司的记录上也被大大扣分，直接影响其未来参与竞标的资格。
数起铁腕整治案例迅速传开，让所有开发者都清醒地认识到，朝廷定下的规矩不是儿戏，那双无形的眼睛始终在盯着他们。任何逾越规则的行为，都将付出惨重的代价。抱怨声被强行压下，混乱的秩序得以初步维持。
第三节：雪中送炭，还是釜底抽薪？
就在许多开发者陷入困境，进退维谷之际，风行体系出手了。
但这出手，并非免费的援助。
“风行营造”的工程队，开始频繁出入各开发节点。他们可以提供专业的异界环境评估、营地规划、防御工事建设服务，当然，收费高昂，并且优先使用风行体系提供的材料和符阵。
“风行杂货”推出了“异界开发综合保障套餐”，内含针对不同界域环境的特制防护服、高效解毒丹、专用工具租赁、甚至包括“危险生物驱散符”（一次性，效果有限）等等。价格不菲，但确实能解决一些燃眉之急。
更让一些陷入技术困境的开发者又爱又恨的是，观测司悄然开放了部分“玄”级情报的付费查询。比如，支付一笔不小的费用，可以获取“碧波洞天”水怪的部分习性分析及建议应对策略；可以买到“锐金石林”“金煞之气”的防护符阵简易图纸（材料需自备或向风行购买）；甚至可以聘请观测司的“技术顾问”（如墨文这样的学者）进行短期指导，咨询费按时辰计算，堪称天价。
这无异于雪中送炭，但送来的炭，却需要开发者用身上最后一点温暖（金钱）来换取。
“奸商！赤裸裸的奸商！”不少开发者在背地里痛骂，但骂完之后，看着停滞不前的项目和尚有一线希望的未来，大多数人还是咬着牙，掏出了更多的金币。
江南盐商联盟的胖掌柜，在花费重金购买了水怪情报并租用了特制弩船后，终于成功猎杀了几头水怪，虽然距离收回成本还遥遥无期，但总算看到了些许曙光。那家洛阳商会，在购买了防护符阵图纸（并不得不向风行采购核心材料）后，噬金蚁的威胁大减，矿石产量开始缓慢提升。
李之源坐在王府中，听着秦玉龙汇报着各项“增值服务”的营收情况，脸上露出了满意的神色。
“看，玉龙，这就叫‘需求创造市场’。他们自己搞不定，自然要求助我们。我们提供解决方案，他们付出代价，合情合理。”李之源慢条斯理地品着茶，“要让这些人明白，离开了我们搭建的这套体系，他们寸步难行。只有这样，他们才会真正被绑在我们的战车上。”
秦玉龙点头：“王爷深谋远虑。如今各方势力，前期投入巨大，已如箭在弦上，不得不发。即便明知后续会被持续抽血，为了不让前期投入打水漂，也只能硬着头皮走下去。而我等，只需稳坐钓鱼台。”
“不错。”李之源放下茶杯，目光幽深，“不过，这还不够。要让这潭水活起来，光靠压榨这些‘地主’还不够，还得让更多‘佃户’看到希望，主动跳进来。”
他手指轻轻敲了敲桌面：“是时候，把那些拆分成小块的低等级秘境，放给中小商会和散修联盟了。另外，之前让你准备的‘异界雇佣信息发布平台’，可以推出了。”
第四节：新贵崛起与旧怨暗流
在朝廷和风行体系编织的这张大网中，并非所有势力都是被动承受者。一些嗅觉敏锐、行动力强，或是本就具备特殊优势的势力，开始在这股狂潮中脱颖而出。
天工宗凭借其深厚的机关术和阵法底蕴，在开发其拍下的“青木秘境”时相对顺利。他们改进了伐木工具，设计出对付铁木林中毒虫的自动喷药机关，效率远超他人。不仅快速实现了“铁木”的稳定产出，其开发模式甚至开始被观测司作为“优秀案例”进行有限度的宣传。天工宗的名声和实力，随着异界资源的涌入而水涨船高，隐隐有成为“异界新贵”领头羊的趋势。
一些中小型商会组成的联合体，拍下拆分后的秘境小块开发权后，精打细算，雇佣大量价格相对低廉的散修和本地武者，虽然进展缓慢，但成本控制得当，反而在一些细分领域站稳了脚跟，积累了第一桶金。
然而，利益的重新分配，必然伴随着旧有格局的松动与矛盾的滋生。
一些未能拍得心仪节点，或因循守旧、未能及时跟上步伐的老牌世家和宗门，看着以往不如自己的“暴发户”凭借异界资源迅速壮大，心中嫉恨交加。暗地里，小动作开始增多。或是试图挖角对方的关键工匠，或是散布不利谣言，甚至在一些灰色地带，爆发了几起不大不小的冲突，都被巡防司及时弹压下去。
朝堂之上，原本因巨额拍卖收入而暂时沉寂的反对声音，也随着开发遇阻和风行体系“趁火打劫”的指责，再次有了抬头的迹象。只是慑于皇帝李琰的明确态度和李之源越发深不可测的手段，暂时还无人敢公开挑战。
暖阁内，李琰看着各地呈报上来的、关于开发受阻和各方矛盾的奏折，眉头微蹙，对身旁的李之源道：“之源，如今这局面，乱象已生，恐非长久之计。”
李之源却显得从容不迫：“伯父，乱是必然。任何新事物的诞生，总会伴随阵痛。关键在于，我们能否掌控这混乱的走向。如今，规则在我，武力在我，渠道在我，技术亦在我。些许杂音，翻不起大浪。待他们真正从异界尝到甜头，享受到这套体系带来的便利后，自然会成为规矩最坚定的维护者。”
他顿了顿，眼中闪过一丝精光：“更何况，真正的肥肉，我们还没动呢。”
李琰目光一凝：“你是说……那十三处高等级世界，和三处绝地？”
李之源微微一笑，没有直接回答，而是起身走到窗边，望着皇城下方那片因为异界开发而愈发繁荣喧嚣的长安城。
“伯父，这其中的乱局，不过是盛宴前的开胃小菜。好戏，真正的高潮，还在后头呢。”
（第七十六回 中 完）
第七十六回（下）：异界地产新风潮
乱局与博弈，如同烈火烹油，虽显喧嚣，却也在无形中锤炼着新生的规则体系。就在各方势力于各自拍得的界域中挣扎求存、或初尝甜头之际，一场真正决定顶级资源归属、足以重塑玄唐顶层权力格局的密议，正在皇宫大内悄然进行。
第一节：秘呈星图，惊现桃源
这一日，李之源并未通传，径直入了宫，来到李琰日常处理政务的养心殿。殿内熏香袅袅，炭火正旺，驱散了冬日的寒意。
“伯父，近日操劳，侄儿特来献上一物，为您解解乏。”李之源笑嘻嘻地行礼，手中捧着一卷非绢非纸、闪烁着淡淡星辉的卷轴。
李琰放下朱笔，揉了揉眉心，笑骂道：“你这滑头，又弄什么玄虚？前番拍卖，你与朕五五分成，国库倒是充盈了，可朕听闻，下面那些拍得开发权的，日子可不好过，怨言不少。你那些‘增值服务’，抽血是否太狠了些？”
李之源叫屈道：“伯父明鉴！若非观测司提供情报技术支持，他们怕是连门都摸不着！如今不过是按市场规矩办事，一个愿打一个愿挨罢了。更何况，他们若真撑不下去，开发权收回，朝廷再拍便是，稳赚不赔。”他话锋一转，将手中卷轴呈上，“至于怨言……待伯父看了此物，便知侄儿的一片孝心，足以堵住天下悠悠之口。”
李琰狐疑地接过卷轴，入手温润，显然不是凡品。他缓缓展开，只见卷轴上并非文字，而是一幅极其精致、仿佛蕴含生机的动态星图。星图核心是玄唐疆域，周围环绕着数百光点，但其中仅有十几个光点被特意放大，标注着名称，散发着柔和而诱人的光辉。
“这是……”李琰目光一凝，身为帝王，他自然看得出这星图的价值，更被那十几个特殊光点吸引。
“此乃‘万界桃源星图’。”李之源走到龙案旁，指着那几个最亮的光点，声音带着一丝诱惑，“伯父您看，这‘紫霞洞天’，位于终南山龙脉余韵之处，内蕴百里紫竹林，霞光万道，灵气如雨，更有温润灵泉，于修养身心有奇效，其核心区域，四季如春，千里方圆，距长安快马不过半日路程。”
他又指向另一处：“这‘云梦泽’，隐匿于洞庭水脉节点，烟波浩渺，岛屿星罗，湖中盛产能延年益寿的‘玉髓莲’，泽内气候温润，冬日如春，夏日清凉，实乃避暑绝佳之地。”
“还有这‘听雪阁’，坐落于北疆雪原一处奇异暖谷之中，谷外冰封万里，谷内温暖如春，遍植奇花异草，更有万年冰髓凝聚的‘雪魄精晶’，于静心悟道大有裨益……”
李之源如数家珍，将十几个光点对应的洞天福地一一介绍。这些洞天，无一不是经过观测司严格筛选，确认其环境绝佳、风险极低、资源以享受和修养为主，且地理位置都相对靠近长安或重要行宫，交通便利。
李琰听着听着，呼吸不由自主地急促起来。身为帝王，坐拥四海，但何曾想过，在这凡俗疆域之外，竟还隐藏着如此多堪称“人间仙境”的所在？比起那些需要投入巨资、冒着风险去开采矿石、猎杀凶兽的界域，这些洞天，才是真正配得上皇家身份的享受！
“之源，这些洞天……”李琰的声音带着一丝不易察觉的干涩。
李之源微微一笑，语气轻松却掷地有声：“这十二处最顶级的桃源洞天，观测司未曾列入拍卖名录。侄儿以为，普天之下，莫非王土，此等天赐仙境，合该由皇家独享。故而，其所有权与完全开发权，尽在此图，今日献与伯父。是作为皇家避暑山庄、度假别苑，还是作为赏赐功臣的殊荣，皆由伯父圣心独断。”
第二节：龙颜大悦，规划蓝图
刹那间，养心殿内落针可闻。李琰拿着星图的手微微颤抖，他死死盯着图上那些流光溢彩的光点，仿佛看到了自己日后悠游于紫竹林间，泛舟于云梦泽上，静坐于听雪阁中的惬意景象。什么朝政纷扰，什么势力博弈，在这一刻，都被这突如其来的“仙境所有权”冲击得七零八落。
这简直……简直是挠到了他身为帝王、同时也是一个人最深处的痒处！
“好！好！好小子！”李琰猛地站起身，激动得在御案后来回踱步，脸上因兴奋而泛起红光，哪里还有半分平日的帝王威仪，“朕就知道！朕就知道你这小子心里是装着朕这个伯父的！哈哈哈！”
他甚至忍不住伸出手，用力拍了拍李之源的肩膀，笑得见牙不见眼，那模样，若非身着龙袍，简直与得了心爱玩具的孩童无异。若让外臣看见，定要惊掉下巴。
“好！太好了！紫霞洞天距长安最近，当为首选！朕要立即命将作监……不！让风行营造，不，让观测司和风行营造一起，给朕好好规划！紫竹林旁要建一座‘观霞殿’，灵泉处要引水成池，池边建水榭……云梦泽要大造龙舟，岛屿上都要修建亭台楼阁……听雪阁……”李琰已经完全沉浸在对未来皇家仙境的畅想之中，口中念念有词，兴奋之情溢于言表。
李之源看着伯父这般失态，心中暗笑，面上却恭敬道：“伯父喜欢便好。观测司已对这十三处洞天进行了初步勘测，绘制了详细舆图，并草拟了开发建设方略。所有基建，可由风行营造以成本价承建，确保最快速度、最佳质量，让伯父早日入住。”
“成本价？那怎么行！”李琰大手一挥，此刻的他显得格外“豪爽”，“该多少就是多少！朕的内帑，还缺这点金子？务必给朕用最好的材料，最好的工匠！要配得上这仙境的身份！”
他回到龙椅上，爱不释手地摩挲着星图，越看越是欢喜，仿佛已经看到了自己携后宫嫔妃、和他的百十位公主，在这些洞天福地中悠游度日，延年益寿的景象。这可比在规矩森严的皇宫大内，或是那些早已逛腻了的皇家园林要快活千百倍！
“之源啊，”李琰感慨道，“你此番心意，朕心甚慰！这才是真正的孝心，比那些只知道上折子空谈的强太多了！有了这些洞天，朕日后处理国事之余，也算有个真正舒心解乏的去处了。”
李之源躬身道：“能为伯父分忧，是侄儿的本分。只是，这十二处洞天归属皇家之事，还需保密，暂不宜大肆声张。以免引得那些未能拍得顶级资源的势力眼红，平添是非。”
“朕晓得，朕晓得。”李琰连连点头，此刻他对李之源简直是言听计从，“此事仅限你我，及将作监、观测司核心人员知晓。待一切规划妥当，基建完成，再给那帮臣工一个惊喜不迟！”
第三节：利益捆绑，格局终定
献上桃源星图，让皇帝乐得找不着北之后，李之源并未停下脚步。这十三处顶级洞天的归属，如同最后一根定海神针，彻底奠定了此次“异界地产”风潮的最终格局。
首先，皇家亲自下场，占据了最好、最安全、最舒适的资源，这本身就是最强大的背书。连皇帝都无比珍视、迫不及待想要开发的界域，谁还敢质疑其价值？那些之前抱怨开发困难、指责观测司情报有误的声音，在无形中便被削弱了大半——连陛下都要倚重观测司的技术和风行的基建，你们还有什么可抱怨的？
其次，这等同于李之源代表的风行体系，与皇权进行了最深度的绑定。皇帝享受着李之源带来的顶级福利，自然会在政策上给予其最大的支持和便利。那些朝堂上残余的、对李之源垄断技术和渠道的不满声音，在皇帝明确的偏好面前，再也难以形成气候。
再者，李之源巧妙地将“开发”与“享受”区分开来。将辛苦、危险、充满不确定性的资源开采工作“分包”给了各路豪强，而将最极致的享受留给了皇室（和他自己，他自然也在这些洞天中预留了最好的位置）。这使得皇家超然于具体的开发纷争之上，保持了仲裁者的超然地位，而李之源则作为皇家的“总设计师”和“总承包商”，权力和影响力不降反升。
消息虽然被严格保密，但世上没有不透风的墙。皇帝突然对将作监和观测司下达了一系列关于“皇家园林”建设的密旨，以及风行营造开始调动大量稀有建材和顶尖工匠的动向，还是引起了一些顶尖世家和宗门掌舵人的猜测。
他们隐约意识到，李之源和皇帝之间，恐怕完成了一笔远超拍卖会规模的交易，涉及的利益层级，已然超出了他们能够触及的范围。一种“顶级资源已被瓜分完毕”的认知，悄然在这些顶尖势力心中生根。再不甘，也只能接受现实，将精力更多地投入到如何经营好自己手中那块“次级”地盘上。
第四节：余波荡漾，新秩初成
冬去春来，积雪消融。玄唐的“异界地产”风潮，在经历了初期的狂热、中期的混乱与博弈之后，终于逐渐走向了一种动态的平衡。
朝廷库银充盈，前所未有的富裕。
皇帝拥有了梦寐以求的“仙境别苑”，心情舒畅，对李之源信任有加。
风行观测司凭借技术、信息和渠道垄断，以及这次完美的“政治献礼”，地位稳固，成为万界开发体系中不可或缺的核心。
各路开发势力，在经历了初期的挫折和巡防司的铁腕整治后，大多认清了现实，开始沉下心来，按照规则经营。虽然要被持续抽血，但异界资源的巨大利润，依旧驱动着他们前行。天工宗等“异界新贵”开始崭露头角，而一些不适应新规则的老牌势力则逐渐边缘化。
大量散修、平民武者和工匠，通过被雇佣参与到异界开发中，获得了远超从前的收入和见识，社会阶层有了一丝松动的迹象。
那十三处高等级小千世界，依旧由观测司和军方联合谨慎勘探，为未来的“特许经营”做准备。而那三处恐怖绝地，依旧重兵封锁，无人敢越雷池半步。
整个玄唐，仿佛一架被注入了全新燃料和运行规则的庞大机器，虽然各个部件之间仍有摩擦和噪音，但总体上，正朝着一个前所未有的方向轰然前行。资源的流动、人才的汇聚、势力的消长，都在以异界为纽带的背景下，加速进行。
这一日，李之源悠闲地躺在王府后院的摇椅上，听着程度眉飞色舞地讲述着江湖上最新的趣闻——哪个宗门在异界发现了新矿脉，哪个商会因为走私被巡防司罚得倾家荡产，又有哪个幸运儿在某个小秘境捡到了宝贝一夜暴富……
秦玉龙站在一旁，汇报着观测司的日常工作和各节点开发的总体情况。
“王爷，如今大局已定。各方已基本接受了我等设定的规则。只是，后续的资源税征收、通道维护、情报更新等日常管理，工作量依然巨大。”秦玉龙道。
李之源眯着眼，享受着春日暖阳，懒洋洋地道：“规矩立下了，框架搭好了，剩下的，就是按部就班。玉龙，你要逐渐将日常事务下放，培养得力人手。我们的目光，不能只盯着这些已开发的‘熟地’。”
他坐起身，眼中闪过一丝期待的光芒：“那十三处高等级世界，才是未来真正的舞台。还有，别忘了沙界那片古老遗迹……墨文那边，最近可有什么新发现？”
秦玉龙答道：“墨先生传来消息，遗迹发掘已有初步进展，发现了一些前所未见的符文体系和器物残片，似乎指向一个极其久远且辉煌的文明。他请求增派更多的人手和资源。”
“准。”李之源毫不犹豫，“要人给人，要钱给钱。我有预感，沙界遗迹的秘密，或许比我们想象的更加惊人。”
他重新躺回摇椅，看着湛蓝的天空，悠悠道：“这异界地产的风潮，算是告一段落了。咱们圈了地，立了规矩，绑上了战车，也喂饱了最大的老虎（皇帝）。接下来……就该好好探索一下，这些界域背后，真正隐藏的秘密了。”
春风拂过庭院，带来花草的清香。长安城内外，因异界而生的喧嚣依旧，但在唐王府这方小天地里，一切似乎又回到了往日般的宁静。只是，这份宁静之下，涌动着的是足以撬动整个世界的庞大力量与深谋远虑。
（第七十六回 下 完）