等众人都到齐了,王设计师把图纸都平放在地毯上,从一号一直排到十四号,他后面的一个助手,开始记录A方爸爸的需求。这十四栋别墅零零散散的分布在一个小山上,其中冥罗昙的四号别墅在山脚下,地势比较平坦,院子前是一片小树林,别墅后面是一片比较平坦的地方,而王复生的一号别墅是在半山腰,门前一株大槐树遮住了院子的大部门和别墅的大部分,属于王复生的大本营,因为他们现在就住在一号别墅,其余的别墅,也只有二号别墅离一号别墅比较近,其实每栋别墅之间都有一条小路串连起来,小路很窄,只能通一辆汽车通行。
最小的九号别墅只有五百平方,而最大的八号别墅有一千两百平大小。
“我的二号别墅要建一个游泳池,而且阳台上要有遮阳伞。”杨小狐说道,:“嗯,还要再建一个车库,能放四辆车。”
“我的别墅的地下室要扩大一些。”杨小白说道,因为他要在下面炼丹。
“四号别墅后面的平地要扩一下,我打算在那里骑马,对了,还要建一个马厩。”王复生说道。
等助手都记录下来后,王设计师又问道:“那么别墅的改建风格呢?中式?西式?西式还有罗马,哥特?”
“我的当然是西式的,风格随便了。”杨小狐说道。
至于柳七娘和冥罗昙都觉得中式风格不错,王复生和杨小白都没意见。
哦,对了,要按照土地证规定的范围要建一个三米到五米高的中式围墙,正门要正对着小路,还要建两个小门。哎,对了,西北角也要建一个小门,两米宽的就行了。“王复生说道。
王设计师很纳闷:”王先生,西北角那个地方,正对着山体,平时不会有人经过那里的,而且那里也没有路啊?“
王复生一挥手:”你不用管,按个门就行了。”他当然不会说这个门其实就是一个鬼门,能通阴阳两界的。
设计师一听,也不再说什么了,然后他对他助手说:“你算一个大体价格。”
助手低头拿着计算器噼里啪啦的算了半天,才列出一个明细:
一、中式围墙工程(围合14栋别墅)
围墙总长度?:按别墅群分布地形估算约1.2-1.5公里(含山体起伏修正)
单位造价?:
3-5米高中式围墙(含砖雕、琉璃瓦顶):850-1200元\/米1516
3个门(主门+2小门):8-15万元\/个(铜包木传统门制)
西北角门特殊构造?:12-18万元
总费用?:
围墙主体:1020-1800万元
门系统:44-63万元(包含门禁系统)
合计约1064-1863万元。
二、雕梁画栋装饰(14栋别墅)
单栋费用?:
中式风格精装(含木雕、彩绘、石雕):1800-2300元\/㎡
平均单栋面积按800㎡计算:144-184万元\/栋
特殊构件?:
定制垂花门:5-8万元\/个
亭台楼阁增建:50-80万元\/处
总费用?:
基础装饰:2016-2576万元(14栋)
艺术构件:按每栋2垂花门+1亭台估算,约840-1232万元
合计约2856-3808万元
三、院子改建工程
景观改造?:
假山水景:15-25万元\/处
园林绿化:120-200元\/㎡(按平均每院500㎡计)
功能设施?:
游泳池(二号别墅业主要求):35-50万元\/个
马厩及训练场:40-60万元
地下室改造:30-50万元
总费用?:
景观部分:约210-350万元(14院)
功能部分:约105-160万元(按3栋特殊需求计)
合计约315-510万元
综合估算
项目费用范围(万元)中式围墙1064-1863,雕梁画栋装饰2856-3808,院子改建315-510?总计??4235-6181。
王复生拿起报价单,用手搓着下巴,反复的看,其它人都紧张的看着他,王设计师心里还在想:“是不是报价太高了?这已经是最合理的价格了啊……”
正当别人正胡思乱想的时候,王复生啪一声,把报价单拍在桌子上,缓缓的说:“你们是不是对我的实力有所误解?”
众人都惊讶的看着他,王复生把身子靠在沙发上:“我这十四套别墅改建,才花区区6000万?叫别人知道了怎么看我?安?”
其它人都松了一口气,物业赵经理忙说:“王先生,你误会了,这些费用其实都是硬装费用,其实别墅里面的装修装饰才是大头。”说罢他还看了一下王设计师,王设计一听,也忙道:“对,对,其实这只是外部的费用,真正装修的大头,全看别墅内部的细节,比如全换成红木家俱,或智能家居,这些才能显示您真正的实力。”
看到王复生这么得瑟,杨小白白了他一眼,就和冥罗昙,柳七娘一起回到二楼,喝茶去了。
只有杨小狐和米璐两女像个小迷妹一样,呆呆的看着图纸,想象着将来的生活。
王复生一听他们这么说,才点点头:“也是昂,给你一亿预算,给我照实了花,东西一定要最好的,而且这里是半山别墅,一遇下大雨的天气,路很容易冲了,你们把排水也改进一下,如何?”
赵经理,王设计师和关经理对视了一眼,同时点点头:“王先生放心,其实你也可以找一个监理公司,监督我们的工作,材料一定给你用好的,质量你放心,你想想,牢山里的无相寺就是我们建的,前几个月雨这么大,寺庙什么事都没有他可是建在小河边上的。”
王复生满意的点点头,然后大家都告辞了,王设计师先回去出效果图,关经理回去准备人和设备。而赵经理则问他,需不需要他们提供保安保洁,王复生思考一下,“在大门外门可以安排几个保安,而保洁可以打扫院内的卫生,还要安排几个维修人员。
最后签了一个协议,只要提供的效果图符合王复生的心意,就准备入场动工了。
事毕,王复生伸了个懒腰,然后看到五更琉璃正光着脚走了进来,王复生才想起来,怎么忘了五更这个小家伙的要求了呢?然后他一把把五更薅了过来,用手rua着她的头发:“琉璃,你想不想要一套自己的别墅?”
五更摇摇头:“我要陪着七娘。”
王复生欣慰的说道:“真是一个好孩子。”然后让她出去,找那些女仆玩去了。那些女仆大部分没有那么多活,平时也就是在养阴气,看起来也闲的要命,正好让琉璃祸害她们吧。
在下午的时候,王复生接到一个陌生号码打来的电话,王复生疑惑的接了起来,电话那边自称是自己是自然调查局的琴岛(我以前都写青城,但有人对我说,青城会以为是四川的青城山,所以我现在改名为琴岛了)的负责人,也正是国处长安排的与他联系的官方人员。
说国处长安排后,想与王复生见一面,王复生自然没问题,于是和初助理约好了时间下午四点见面。
然后王复生就回到房间打了一个盹,杨小狐回单位上班去了,她现在忙那个电影,忙的很,顺便把米璐留下了,咛嘱她要看着王复生,找个机会把自己也绑上王复生的战船,还说她要向波斯好好学学,波斯也真豁得上,把王老板伺候的舒舒服服的,现在看米璐的了。