国庆假期刚过,椰城的暑气还没彻底消散。
东升地产总经理办公室里,桌上的烟灰缸里堆满了烟头,陈旭东坐在椅子上奋笔疾书。
国庆节这几天,他一直没闲着,脑子里一直盘算着那7000亩地的宏伟蓝图。
陈旭东心里清楚,王俊海对自己的信任实在有限,想要获得对方更多的信任,自己必须拿出点真东西。
于是,他在十一期间,就动笔写了这份《秀莹区土地价值分析与开发远景白皮书》。
大哥大“滴答滴答”电话铃声突兀的响起,打破了办公室里的宁静。
陈旭东皱了皱眉,接起电话,“喂,你好,哪位?”
“陈旭东先生,你好,我是王区长的通讯员小吴。”电话那头传来吴秘书略显矜持的声音。
陈旭东笑了笑,“吴秘书,请问有什么指示?”
“领导请您今天下午一点,来区长办公室一趟。区长的一位朋友,市建行的邱行长也会在。”吴秘书说道。
陈旭东心头一喜,暗自感叹:王俊海还真是雷厉风行啊。
“明白了,请转告王区长,我一定准时到。”
挂了电话,陈旭东翻开了自己写的这本《白皮书》,现在就只差个总结了。
纸张上的数据、分析文字,每一样都是他精心炮制的。
这不仅是一份献策书,更是他增强王俊海信心,同时也是说服那位素未谋面的邱行长的利器。
额......就是自己这个字,潦草了点。
陈旭东抬手瞅了瞅时间,已经11点多了,这时候找别人重新抄一遍,也来不及了。
只能这样了,但愿这两位领导别挑理。
他拿起笔,继续伏案,把最后的总结文字补上,仔细检查了一遍,便把它公文包中。
拎着公文包下了二楼,就见疯子和李闯这两大闲人,在那儿玩定岗锤,弹脑瓜崩。
陈旭东一脸无语。
“二位哥哥,你俩多大了?30来岁了,还这么幼稚呢!”
李闯嘿嘿一笑,没吱声。
“下雨天打孩子,闲着也是闲着。”疯子笑呵呵的说道。
陈旭东没搭理他,“贵哥干啥去了?”
“有朋友找他喝酒,刚走!”李闯答道。
疯子问:“旭东,你有事啊?”
“没事!”陈旭东摆了摆手,“你俩继续玩吧!”
下到一楼,正瞧见三眼儿正缠着阿珠,要给她看手相。
阿珠一副不耐烦的样子,就差说:你离我远点,我烦你!
陈旭东照着三眼儿的屁股就是一脚,“你他妈就不能消停点!”
三眼儿挠了挠头,尴尬的笑了笑。
陈旭东扭头说道:“阿珠,他要是再烦你,你就给我削他!不用惯着他!”
“嗯!”
阿珠用力点点头,“我知道了,东哥!”随即转头凶巴巴的瞪了三眼儿一眼。
“走了,和我去一趟区政府。”
陈旭东拍了一下三眼儿的肩膀,径直走向门外。
中午12点55,陈旭东准时出现区政府办公室门口。
吴秘书将他引了进去。
办公室里,烟雾缭绕。
王俊海坐在沙发上,他旁边坐着一位戴着金丝边眼镜、身材清瘦的中年男子。
陈旭东心说:想必他就是市建行的邱行长了。
“王区长,邱行长。”陈旭东微微躬身,态度不卑不亢。
“小陈来了,坐。”王俊海摆了摆手,语气随和,“这位是邱明礼行长,我们的财神爷。”
“邱行长,久仰。”
陈旭东上前一步,与邱明礼握手。
邱明礼的目光,在陈旭东脸上停留了两秒,笑着点点头。
寒暄几句,吴秘书添上茶水,退出办公室。
当门被轻轻关上的瞬间,办公室里的气氛,顿时变得有些凝重。
王俊海开门见山:“小陈,你要的风,我给你借来了!你有什么要求,现在可以提了!”
陈旭东打开公文包,把那份写好的《秀莹区土地价值分析与开发远景白皮书》递了过去。
“王区长,邱行长,您二位先看看这个!”
王俊海接过信纸,只是看了一眼,便眉头紧皱,“小陈,你这个字.......”
陈旭东面色尴尬。
“王区长,实在对不住!我这字确实难看了点,实在是时间太紧,要不我就打印出来了。”
王俊海低着头没回话。
此时,他已经被信纸上的内容吸引。
邱明礼也没说话,只是用手指轻轻敲打着茶几,带着审视的意味看着陈旭东。
片刻之后,王俊海抬起头,露出一个难以言说的表情。
“就你写这个字,我看着确实费劲,还是你给我俩讲讲吧!”
陈旭东清了清嗓子,他知道,表演的时刻到了。
他站起身,走到墙上挂着的椰城市地图前,手指精准地点在秀莹区,那片尚未被太多颜色标注的区域。
“王区长,邱行长,请允许我僭越,向两位领导汇报一下我的浅见。”
他的声音不高,却带着一种不容置疑的笃定。
“秀莹区这七千亩地,看似偏远荒凉,实则潜力无限。其价值核心,在于三点。”
“第一,区位优势。请看地图,这里毗邻未来的港口规划区,深水良港是贸易的生命线......”
“第二,政策红利。国家对琼海的定位是‘比特区还特’,今年2月,国家级高新开发区在秀莹落户.......”
“第三,时间窗口。目前,全国的目光才刚刚开始投向琼海,真正的资本大鳄尚未完全进场.....”
他侃侃而谈,从国家开发区案例讲到国内鹏城、珠江的模式,从土地经济学讲到舆论造势的方法。
他引用的数据详实,逻辑清晰,描绘的蓝图更是令人心潮澎湃。
此刻,王俊海心里已然掀起滔天巨浪,忍不住的微微颔首,眼中闪烁着光芒。
而一开始有些漫不经心的邱明礼,也不知何时坐直了身体,拿起桌上手写的《白皮书》,目光被里面的内容所吸引。
“因此,我认为,”
陈旭东做了总结,目光灼灼地看向两位掌握着资金和权力的人。
“秀莹区这七千亩土地,不是负担,而是金山。甚至我们的步子,还可以迈得再大一点,打造一个10平方公里的新城。”
“撬动这座金山的杠杆,在于初期投入的信心和资金。”
“只要我们三方形成合力,完全可以在短时间内,将这里打造成椰城,乃至整个琼海的新名片!”
办公室里陷入了短暂的沉默。
王俊海看向邱明礼,“明礼,你觉得怎么样?”