“关山雅筑”书房内，茶香袅袅。韩风与苏雅娴对坐，气氛却不同于往常讨论贸易或实业时的干脆利落，带着一丝郑重的意味。
韩风将自己近段时间对燕京房产的观察、调研以及未来的判断，向苏雅娴和盘托出。他没有隐瞒其中的巨大潜力，也坦诚了即将面临的挑战——最首要的，就是需要一笔极其庞大的、能够长期沉淀的启动资金。
“房产收购，不同于贸易周转，也不同于实业投入。它像是蓄水池，短时间内只见投入，难见产出。而且，想要在别人尚未醒悟时，拿下足够多、足够好的核心资产，需要的现金量是惊人的。”韩风看着苏雅娴，语气平静却带着不容置疑的决心。
苏雅娴静静地听着，纤长的手指轻轻摩挲着温热的茶杯。她见识过韩风在贸易和实业上的眼光与魄力，对他这次的判断，她本能地倾向于相信。但涉及的金额实在太大，远超“华风贸易”目前能调动的流动资金，甚至可能需要动用她最后的底牌。
沉默了许久，苏雅娴抬起眼帘，眸中闪过一丝决断。
“资金的问题，我来想办法。”她的声音很轻，却异常坚定。
韩风微微一怔。
苏雅娴站起身，走到书房一角那个不起眼的、带着暗格的老式书架旁，熟练地操作了几下，取出了一个深紫色的紫檀木小匣子。她将匣子捧到书桌上，轻轻打开。
里面并非金银珠宝，而是几卷用明黄锦缎小心翼翼包裹的卷轴，以及两件用软绸仔细垫衬的瓷器——一件是青花缠枝莲纹玉壶春瓶，釉色温润，画工精美；另一件是斗彩鸡缸杯，色彩绚烂，小巧玲珑。
“这是我苏家，早年藏匿起来，近几年政策宽松后，才通过一些渠道陆续退回的部分……旧物。”苏雅娴的语气带着一丝不易察觉的感伤和珍视，“这卷是沈周的山水，这卷是文徵明的行书，还有这件成化斗彩……都是祖上传下来的，算不上顶级的国宝，但也还堪入眼。”
寒风凛冽。他虽不精于此道，但也明白，这几件东西，每一件都承载着历史，价值不菲。这不仅仅是财物，更是苏家曾经辉煌的见证，是苏雅娴内心深处的情感寄托。
“雅娴姐，这……”韩风一时不知该如何开口。
“东西是死的，人是活的。”苏雅娴打断他，语气恢复了平日的冷静，“放在我这里，也不过是睹物思人，束之高阁。既然你看到了更大的局，需要弹药，那它们就该派上用场。我相信你的眼光，也相信我们共同的事业。”
她将匣子轻轻推向韩风：“通过林先生的渠道，将这些送到香港或者海外的拍卖行去吧。它们应该能换来我们需要的启动资金。”
这一刻，韩风深切地感受到了苏雅娴那份沉甸甸的信任。这不仅是商业伙伴的信任，更是一种将家族部分底蕴和情感记忆托付的信任。
“雅娴姐，大恩不言谢。”韩风郑重地说道，“这些资金，将作为我们共同的地产事业的启动资本。我会成立一家新的地产公司，你将以这些资产入股，占据相应的份额。我韩风在此承诺，必不辜负这份信任，让这些珍藏，在未来焕发出比它们自身更耀眼的价值。”
苏雅娴点了点头，脸上露出一抹淡淡的、释然的笑容。拿出这些珍藏，对她而言何尝不是一种解脱与新生？将过去融入未来，或许才是对历史最好的交代。
两人的战略同盟，因此番托付，变得更加牢不可破。