“那么,回到最初的题题。”李晚的目光最终投向老村长,也扫过所有村民,“我提出的两个条件,是基于公平和承担风险的原则。要么,地归我,风险收益我自负,村里省心省税。要么,村里出钱雇我治理,风险由村里承担,我拿应得的酬劳。除此之外,让我李晚无偿为公地投入巨资承担风险?对不起,我不是‘圣母’,也做不来这等‘菩萨’!我的嫁妆,是我安身立命、奉养公婆夫君的根本,不是用来填一个无底洞的!”
她的话清晰、有力、逻辑分明,彻底撕碎了沈金宝试图营造的“道德绑架”氛围,也点明了治理的真实成本和巨大风险。一时间,庙前寂静无声,只有火把燃烧的噼啪声。
“不过,”李晚话锋一转,语气稍稍缓和,带着一种大局为重的姿态,“我李晚既然嫁到了野猪村,也愿意为这个村子尽一份力。治理那片洼地,确实利在长远。若大家实在无法接受我那两个条件,我这里倒还有一个折中之法,提出来供大家商议。”
折中之法?所有人都竖起了耳朵,连沈德贵都皱紧了眉头。
李晚朗声道:“这块地,依旧是村里的公地。但我李晚,愿意以‘承包’的形式接手治理!”
“承包?啥叫承包?”村民们面面相觑。
老村长觍着脸问李晚:“你的意思是?”
“我的意思是……”李晚顿了顿,等周围的议论声停止后才接着说。
“第一,村里需与我签订正式的契约文书,上面要写清楚:由我李晚全权负责治理村西洼地,时限……暂定二十年。 在这二十年内,这片地的治理、经营、收益,皆由我负责。村里不得以任何理由干预、收回或转包他人!”
“第二,治理期间及承包期内,这块地的所有赋税,由我李晚承担!村里无需再为此地负担一分税钱!” 这算是为村里彻底卸掉了包袱。
“第三,作为回报,治理成功后产生的所有收益,我李晚占七成,村里占三成!这三成收益,由村里统一支配,用于村中公益,如修缮道路、资助孤寡、兴办学堂等。并且,从承包生效之日起,头三年,无论治理是否成功,收益如何,我每年固定向村中缴纳十两白银,作为‘承包金’!这十两银子,也算是我对村里的一点心意。”
她环视全场,声音清晰而坚定:“这个方案如何?地,还是村里的地,祖宗基业没丢。税,由我李晚承担,村里彻底甩掉了包袱。我负责全部投入,承担全部风险,成功后村里坐享三成纯利,且前三年还有固定‘承包金’进项。若治理失败,所有损失,我一力承担,与村里无关!这总比让它继续荒着,年年白交税钱强吧?也总比让村里凭空拿出两千两银子现实吧?”
这个“承包分成”的方案一出,如同一块巨石投入湖心,激起了巨大的波澜!
“地还是村里的!”
“税她交!”
“头三年就给十两?那也不少啊!”
“成了村里白拿三成利?”
“不成她自个儿亏光,村里没损失?”
“这……听着好像比白给她或者给她两千两强多了啊!”
村民们议论纷纷,许多原本反对出让土地的人,听到地还是公地,心里舒服了不少。那些觉得“甩包袱”好的,发现不仅能甩包袱,还能有“承包金”和三成收益的盼头,更是心动。就连那些觉得李晚“自私”的人,也不得不承认,这个方案里,李晚承担了绝大部分的风险和投入,而村里坐享其成的好处却相当实在!
老村长浑浊的老眼瞬间亮了!这个方案……简直太精妙了!既保住了宗族公地的名义,又解决了赋税负担,还给村里带来了实实在在的、旱涝保收的好处(头三年承包金),更有未来持续分红的希望!而且,把治理权全权交给李晚,明确年限,避免了许多扯皮的麻烦!这李晚……心思之缜密,格局之大,远超他的想象!他看向李晚的眼神,充满了复杂和深深的叹服。
沈德贵和沈金宝的脸色却瞬间变得极其难看!这个“承包分成”的方案,完全打乱了他们的计划!李晚不仅没被架在火上烤,反而借此机会,光明正大地拿到了那片地的长期经营权!而且,她提出的条件,对村民太有诱惑力了!尤其是那句“村里坐享三成纯利”和“头三年固定十两承包金”,简直像蜜糖一样!
沈金宝急了,跳出来喊道:“不行!二十年太长了!谁知道她……”
“长?”李晚直接打断他,眼神锐利如刀,“你知道要把那片烂泥塘变成能稳定产出的地方,需要投入多少才能回本甚至盈利?二十年,我还嫌短!没有足够长的年限保障,谁敢投入巨资去填一个无底洞?你若觉得行,这‘机会’我让给你?你来承包?头三年也每年给村里十两?如何?”
沈金宝被噎得满脸通红,支支吾吾说不出话。让他每年掏十两银子?杀了他也不可能!
李晚不再看他,转向老村长和所有村民,声音清越:“我的折中之法就是如此。大家觉得可行,咱们就立契约,白纸黑字,按上手印。若觉得还是不行,那就让那片洼地继续荒着吧。我李晚,绝不强求。”
她说完,便静静地站在那里,不再言语。夜风吹拂着她的衣袂,身后是庄严的庙宇和“惠泽乡里”的金匾。她将选择权,彻底交还给了村民。
整个庙前空地,陷入了一片激烈的讨论和权衡之中。但这一次,风向明显变了。沈金宝安排的那些混混,在“承包金”和“三成分红”的诱惑面前,煽动的言语显得苍白无力。越来越多的村民,眼中开始闪烁着算计和……期盼的光芒。
沈德贵看着李晚那从容的身影,只觉得一股寒气从脚底直冲头顶。他知道,他精心设计的这个局,不仅没能困住李晚,反而被她借势而为,即将为她自己赢得一片广阔的天地和难以动摇的根基!这丫头……太可怕了!