小宁从兜里掏出记事本，翻了两页说：
“琦哥，物资局那块土地咋样，他们有心找人合作一下。”
郑琦想了想物资局所在的位置：
“物资局？
那块土地是不是已经抵押到银行了？”
小宁点点头：
“抵押给建设银行了，他们说可以筹钱，还上贷款拿出土地证来”。
郑琦摇摇头：
“物资局的那帮人都是在闭着眼瞎混。
燕姐以前跟物资局下面的金属公司打过交道，里面的管理层没有一个心思用在正道上的，都在打自己的小算盘。
我听说前几天他们的局长唐铭，在歌厅喝多了跟自己的司机争小姐，头被司机打破了，已经成了清原街头的笑话。
这样的单位哪一天说不上就倒闭了，咱们离他们远点不去碰它。”
小宁笑笑说：
“唐铭的事听说都传到省城他闺女学校了，唐局长也因此成了名人。
好吧，那这块地放了，交通局那块地方怎么样？”
郑琦眼睛一亮：
“交通局？
那个地方不错，估计连同后边上的汽运公司在内，他们的院子能有六七十亩地不止，你可以试着跟他们接触接触，看看他们的条件。
如果我没有记错的话，沈中洋他二叔在交通局干副局长吧？这事可以先用恒益房地产公司名义来做，你可以拉着沈中洋一块去谈谈。
小宁笑笑说：
“上次去谈的时候，就是沈哥领着我去的，他二叔负责出面谈判。”
郑琦愣了一下，随即哈哈笑起来：
“好，让沈哥以后谈判的时候退居幕后，你来出面谈判，别给有些人留下话柄。”
小宁点点头：
“沈哥只是穿针引线，谈判的时候他一句话也没有说。交通局初步的要求是八千平方米的办公楼，两万平方米的接待中心。
他们要求交付的房子，全部完成装修。”
郑琦琢磨了一会：
“全部装修？这个要求有点高了。
你可以先跟他们保持接触，看看他们的装修要求，让装修公司根据交通局的要求报个价格给咱们。
这两天我去好好看看那块地，回来咱俩算算账合计合计，再给他们答复。”
…………
凑着去工学院上课的时候，郑琦特意拐到交通局那里看了看。
交通局的办公楼是一个五层的办公楼，看着外墙上掉落的墙皮，东拉西扯的电话线和电线，郑琦估计这个楼也有年数了。
加上边上汽运公司，整个地块面积比原来郑琦估计的六七十亩地应该大出不少。地块的南边是清原有名的德衡小学和清原二中。如果家里有学生，这个地块还是有吸引力的。
穿过两个红绿灯，就是民政局和财政局原来的办公楼，现在郑琦和小宁他们正在的金鼎花园。地理位置比财政局那里差距不大，这是交通局敢要两万八千平方米办公楼和接待中心的底气。
根据交通局的装修要求，装饰公司那边初步报价六百万，再加上两万多平方米的办公楼和接待中心的建设，造价突破两千五百万，开发过程管理松点，造价有可能靠近三千万，这个事需要好好论证论证。
路过金鼎花园，看见吴波、沈中洋和一个三十多岁的壮汉站在办公楼施工现场，郑琦把车停下慢慢走了过去。
沈中洋瞥见郑琦，夸张的过来要拥抱郑琦。郑琦一边躲着一边笑着问吴波：
“沈哥是不是这段时间都耗在工地上，看这模样有点饥渴啊，不太对头啊。”
吴波哈哈大笑着说：
“他也就今天过来让你碰上了，平时他都在歌厅里办公。”
沈中洋追上郑琦，搂着郑琦肩膀：
“兄弟，吴哥都学坏了，他会造谣和撒谎了。”
郑琦回头看看沈中洋：
“沈哥，吴哥还是本分人，你摸着脚后跟说，最近去没去歌厅？”
沈中洋拍拍郑琦肩膀：
“兄弟，我摸着啥也敢说，最近没去过。”
吴波笑笑，走过来给郑琦递了一支烟，指指边上的壮汉给郑琦介绍：
“兄弟，这是东城劳务公司的谢总。”
郑琦接过吴波的烟，伸手跟壮汉握了握手打了个招呼，他估计可能是小宁提起的，在东城区街面上混的谢瘸子。
谢瘸子看见郑琦跟沈中洋和吴波关系都很熟络，也不知道郑琦是哪路大神，就没有过多言语，陪着笑站在边上。
郑琦看看施工现场，转头问吴波：
“吴哥，封冻之前能做到哪一步？”
吴波抽着烟：
“主体完工没有问题，内部结构也能做一部分。今年只要不出现极端天气，我打算做到腊月二十号前后，那会大模样应该出来了。
沈中洋看看郑琦：
“昨天财政局那边的王局长过来，他们希望办公楼十二月底之前能完工，他们年前要开始装修。”
郑琦点点头：
“看吴哥这边的进度，办公楼应该差不多”。
吴波抽了一口烟问郑琦：
“阳光花园那边十月份能开工吗？”
郑琦笑笑说：
“阳光花园这个月底方案能审批通过，这几天你先组织队伍，安排人把土方做了。保证安全施工前提下 ，年前把那边的两个办公楼的施工进度往前赶一赶，看看能不能主体封顶。住宅区部分，稍微晚点也行。”
吴波听出郑琦话里话外的急迫，他凑到郑琦跟前小声问：
“阳光花园下面还有项目吗？”
郑琦摇摇头：
“暂时没有，正在研究。年前正常情况下，不会有大动作了。”
吴波抽了一口烟：
“也好，年底伙计们能从容一下。
这段时间你也不去村里了，我哥他们都想你了。”
郑琦抽了一口烟：
“还有不长时间就十月初一了，到时候我去村里一趟，看看吴哥他们，顺便有些事跟老吴哥商量商量。”
吴波眼睛一亮：
“能不能也给村里弄个厂子？村里富余的劳力还有不少。
原来北大洼村穷的叮当响，由学东上玉泉村喝酒都恨不得夹着尾巴走。现在兄弟你给他们弄了石矿和矿泉水厂，现在由学东到玉泉村，走路都横着走了。”
郑琦看看沈中洋，两个人都笑起来。
郑琦看看吴波说：
“由哥现在有资本高调了，老天爷给了他们北大洼一片泉眼，这点玉泉村没有这个条件。
有合适的机会，我肯定要帮玉泉村一把，争取让老吴哥也能牛气一把。”