“没问题！” 银行经理立刻让柜员去调现金，半个多小时后，25 万现金被捆成 25 沓，装进了一个帆布包里，沉甸甸的。于晖背着钱，骑摩托车返回土地局，一路上紧紧抓着包，生怕出什么意外 ——1995 年的街头，抢大额现金的案子时有发生。
交完地款，签完土地出让合同，于晖拿到了一张手写的 “土地使用权证”，绿色的封皮，上面印着 “哈尔滨市土地管理局” 的公章，编号是用钢笔写的。他捏着证书，心里百感交集，这张薄薄的纸，花了他 25 万，还受了一肚子气，却承载着他未来的财富梦想。
可麻烦并没有结束。
三天后，于晖带着施工队去地块上测量，刚架起仪器，就看到一群人浩浩荡荡地走了过来，领头的是村支书刘老栓，身后跟着十几个村民，还有两个流里流气的年轻人，正是之前跟着老鬼混的地痞 “二柱子” 和 “瘦猴”。
“住手！谁让你们在这动工的？” 刘老栓手里拿着一份泛黄的合同，大声喊着。
于晖赶紧走过去：“刘支书，这地我已经买下来了，有土地使用权证，你看。”
刘老栓瞥了眼证书，不屑地笑了：“于老板，你这证书没用！这地是我们村 1980 年分的耕地，后来闲置了，但所有权还是村集体的，之前的村长没经过村民同意就把地卖了，不算数！”
“我已经跟村集体签了出让协议，你们也盖了公章。” 于晖拿出协议。
“公章是假的！” 一个村民喊道，“我们根本不知道卖地的事，是老村长自己偷偷盖的章！”
于晖心里咯噔一下，没想到会出现这种权属纠纷。他看着眼前的村民，知道他们不是真的反对卖地，而是见地可能升值，想趁机多要好处。
“刘支书，各位乡亲，” 于晖提高声音，“这地我确实花了 25 万买的，手续齐全。要是大家觉得吃亏，我可以再给村集体补 5 万，作为‘集体发展基金’，再承诺工厂建成后，优先录用村里的闲散劳动力，怎么样？”
刘老栓眯了眯眼，显然对这个条件动心了，但二柱子却跳了出来，手里拿着一根木棍：“5 万太少！这地至少值 50 万，你得再补 20 万，不然别想动工！”
“就是！不给钱就把你们的仪器砸了！” 瘦猴跟着起哄，伸手就要去推测量仪。
施工队的工人吓得往后退，于晖一把拦住二柱子，眼神冰冷：“二柱子，别以为我不知道你是跟着老鬼混的，老鬼已经被抓了，你还想闹事？信不信我现在就报警，让你进去蹲几年？”
二柱子的脸色瞬间变了，他没想到于晖认识老鬼，更没想到于晖敢直接翻脸。刘老栓见状，赶紧打圆场：“于老板，别生气，二柱子年轻不懂事。这样吧，你补 10 万，再给村里解决 10 个就业岗位，这事就算了。”
于晖知道，再僵持下去只会耽误工期。他咬了咬牙，答应了：“可以，但我有个条件，村集体必须出具正式的证明，保证以后不再找我麻烦，还要帮我协调供电、供水的事。”
“没问题！” 刘老栓立刻拍板，脸上露出了笑容。
当天下午，于晖给村集体补了 10 万现金，刘老栓果然兑现承诺，不仅出具了证明，还带着他去了供电所。可供电所的所长却摆着脸说：“城郊的地块没纳入供电规划，要想接电，得交 5 万‘线路改造费’，不然免谈。”
于晖气得差点吐血，这又是一笔额外的开销。但他知道，没有电，地块就是一块废地。他只能再次给江明打电话，江明让秘书给供电所所长带了句话，所长立刻改口：“看在江主任的面子上，线路改造费收 3 万，明天就安排人施工。”
一波未平，一波又起。刚解决供电的事，“红星成衣” 的老板赵强就带着两个人来到工厂，手里拿着一份报纸，指着上面的 “城市规划草案” 说：“于老板，听说你买了城郊的地？我劝你赶紧卖了吧，我刚从土地局打听来的消息，开发区范围要调整，你那地要被划到边缘，到时候一文不值！”
于晖心里清楚，这是赵强在故意散布谣言，想趁机低价收购他的地。他笑了笑，拿起桌上的土地使用权证：“赵老板，我的地好不好，我心里有数，就不劳你费心了。”
“你别不识好歹！” 赵强脸色沉了下来，“我可是听说，有人举报你囤地炒卖，土地局已经开始调查了，你就等着地被收回吧！”
于晖没理会他，直接让老周把他 “请” 了出去。但赵强的话，还是让工厂的工人人心浮动。晚上，小翠找到江蕙英，犹豫着说：“江老板，外面都在说我们工厂要倒闭了，于老板把钱都砸在废地上了，是不是真的？要是工厂倒了，我们的工资怎么办？”
不止小翠，还有两个技术好的女工也来找江蕙英，表达了辞职的想法。江蕙英急得一夜没睡，第二天一早就跟于晖说了。
于晖知道，必须稳定人心。他召集所有工人，站在车间的空地上，手里拿着土地使用权证和城市规划草案：“各位工友，我知道大家担心工厂的未来。我可以明确告诉大家，我买的这块地，三年后会划入开发区核心区，到时候价值会翻十几倍！现在建仓库，以后建产业园，工厂只会越来越大，大家的工资只会越来越高，年底还有分红！”
他顿了顿，从包里拿出一沓现金：“今天，每个人额外发 500 元奖金，算是我给大家的承诺。相信我，跟着‘江记’，不会让大家吃亏！”
工人中间爆发出一阵欢呼，小翠红着脸说：“于老板，我们错怪你了，以后我们一定好好干！”
解决了工人的问题，于晖以为终于可以安心动工了。可他没想到，更大的麻烦还在后面。
动工的第二天，于晖刚到工地，就看到一群村民围在围墙边，一个老头拿着一份泛黄的协议，坐在地上哭：“这地是我祖上留下的，1970 年租给村集体的，租期 30 年，现在还没到期，你们不能霸占我的地！”
于晖心里一沉，他知道，这是最麻烦的权属纠纷。当时的土地档案混乱，旧协议、口头约定都能引发无休止的扯皮。他赶紧让人把老头扶起来，仔细看了看协议，协议上确实写着 “租期 30 年”，但签字的村支书已经去世，现任村支书根本不认。
老头的儿子也来了，情绪激动地说：“要么赔钱，要么分我们一半地，不然我们就去法院告你，让你永远别想动工！”
于晖头疼不已，他知道，打官司至少要耗一年，只会耽误他的计划。
最后，在江明的协调下，于晖给了老头 5 万元补偿，老头才同意撤回诉求。
折腾了半个多月，地块终于顺利动工。看着施工队的推土机在荒地上推平杂草，于晖站在寒风里，心里百感交集。他知道，这只是开始，未来还会有更多的阻力 —— 政策变动、黑恶势力的骚扰、同行的打压，但他有重生的记忆，有江明的支持，更有不服输的韧劲。
江蕙英走到他身边，递给他一杯热水：“终于动工了，不容易啊。”
于晖接过水杯，看着远处的地平线，嘴角露出了笑容：“是不容易，但值得。三年后，这里会是哈尔滨最繁华的地方，我们的工厂，会成为东北最大的外贸服装企业。”
寒风依旧凛冽，但于晖的心里，却燃烧着一团火。