事情谈妥,吕文安回了趟兴盛酒楼,拿了钱,还有纸笔和印泥,过来把钱给了富泽,当场签订和房屋买卖合同,签字,摁上手印。
最后一户也搞定了。
约定好这周日去逛长丰县狗市,陈浩和吕文安这才离开了富泽家里,开着小汽车回了兴盛酒楼。
“还得是浩哥你来才行,三两下就把对方给镇住了,马上就同意签合同,价钱跟其他家的价钱一样。”吕文安说道。
他对陈浩佩服的很。
自己跑了好几趟,好话说尽,老头子一点口都不松,态度非常坚决,陈浩一来就解决了问题。
“谈判就是这样,并不是对方说什么,咱们就一定要应承什么,其实主要还是先对比一下双方的优劣势,再尽力的满足对方的需求,有些时候对方自以为的需求,可能也不是最适合他的。”陈浩说道。
“他所求的不过是稳定,是保障,我给他的这个待遇比他自己想要的更稳定,更有保障,自然就会同意签订合同,跟我们合作。”
谈判,得要在气势上不落下风,要分析双方的优劣势,把心里的想法说出来,让对方跟着自己的节奏走,在自己的控制范围内。
“浩哥,古玩这个东西真的有搞头?”吕文安问道,“长丰县的狗市我也去过,其实就是黑市,私底下还有人卖一些票证,做一些交易,甚至还有一些农民跑到里头贩卖粮食,或者用别的东西换些口粮。”
“前些年管的要严些,时不时的还有便衣在里头抓人,近一年来管的明显要宽松了不少,尤其是近段时间,到处都有小摊小贩,狗市那边基本上就没啥人管了。”
对于市场,好多人都不愿意管严了,只是有政策在,不管严又不行,如今政策放松了些,好多地方干脆睁一只眼闭一只眼。
长丰县这边的黑市,或者说狗市,也是一样的道理。
当然,管不过来也是主要原因之一。
老百姓求活,想让生活更好些,换些东西,这也要管,叫人怎么活?
“乱世黄金,盛世古董,这两样东西都挺值钱的,黄金这东西,如果能买到,就只管买,一直放着都没问题,肯定会不断上涨,当然,得要辨别真假,别买到假的了。”陈浩说道,“哪怕是从银行买的,自己也要鉴别好。”
“至于古玩这东西,如果价钱合适,也可以出手,古钱币、古玉,包括一些好木料制作的家具,都可以买,尤其是好木料制作的家具,放在家里也很实用。”
“至于字画这类,其实我劝你不要碰,这个东西就是专家也有看错的时候,而且价钱一般来说都不低,没必要玩这个。”
陈浩给了一些谨慎的建议。
其实都不需要是古玩,像是茅台这类比较珍贵的酒水,不少品种产量稀少,停产后,再过些年价值就升了起来。
这个价值不是它的使用价值,而是它在别人那里的心理价值,或者可以简单的理解为炒作价值。
大部分人认可它,它就有了价值,价格自然也就提升起来了。
“没问题,我听浩哥你的,要是有合适的古玩,我也入手玩一玩。”吕文安点头。
他又问陈浩,“那老爷子的身份,是不是有点不简单,有见不得人的地方?”
“倒也不一定见不得人,可能是为了避免麻烦,所以才不愿意让人知道底细,不愿意宣扬出来,只想生活求个安稳。”陈浩说道。
“你就看他孙女,一个10多岁的小姑娘,待人接物都落落大方,培养的很好,这样的老爷子肯定是有些本事的。”
“但还是住在那样的土坯房里,也没有个工作,咱们想要买他的房屋,他才提出来,想要给孙女找个有保障的单位。”
“这运动那运动的,太多了,好多人都草木皆兵,别说是他,就是好多其他人,不也是想着多一事不如少一事?当个鹌鹑,缩在角落里,好保全自身?”
“都是正常的。”
“随着政策的放开,这些都不是问题。”
陈浩摸出烟,给吕文安递了一根,“你尽快在狗市那边找个店铺,帮着租下来,不一定是要在最热闹的地方,环境稍微好些,偏僻点也无所谓。”
“在那附近就成,能有院子最好是租有院子的店铺。”
他打算让富泽收古玩。
这经营本身就不需要在热闹的地方,主要考究的是眼力,还有运气。
眼力强了,才不会看错,不会看漏,运气好些,才能遇到好的东西,运气差点,可能就错过了。
店铺的环境稍微好点,舒适些,工作的时候也能更加安心。
古玩其实就是一个小众圈子,靠的是口耳相传,圈子内打出名气就行,跟做饭馆,还有其他的经营不同。
“没问题,这事我去做。”吕文安点头,“那地方铺子还是有一些的,好多都是空的,一些单位也有在卖花鸟虫鱼,不过经营不行,租金的价格稍微给高点,肯定能租下来。”
建国初期,在农村,地契上交,在城里,有多余房子的人群,名下的房子同样也会没收或者是赎买。
很多公房最后都交给各个单位管理。
“到时候就以兴盛酒楼的名义租下来,租之前先跟老先生打声招呼,让他过去看一看,他要是觉得没问题,再签订合同,付租金。”陈浩提醒道,“也可以先让老先生去那边转一转,先定好看中的,能租的房子,你再去谈,找关系租下来。”
“里头该装修的装修,租金和装修的钱我来出,这个不要算在兴盛酒楼的账款里,算我自己的。”
以兴盛酒楼的名义租下来,但具体的钱由陈浩自己付。
“好的,没问题。”吕文安应了下来。
陈浩回了家,他也没闲着,兴盛酒楼新建的地址处,房屋问题都解决了,等于是拆迁工作都解决了,都是些土坯房,就是有砖头也少的很,一推就倒,剩下的就是找施工单位,以及新兴盛酒楼的设计图。
施工单位靠农村的泥瓦匠肯定不行,必须是有经验,有资质的单位才行,设计图方面,他则是打算自己弄个粗略的,搞个框架出来,余下的也交给施工单位去做。
烤着火盆,陈浩画图,写备注,童倩织毛线衣,时不时的踩一脚摇床。