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宋凤琴也是一愣。

“是你?”

宋立春还是要工作的。

“这个小院,是沈家的家业。”

“哦∽”

宋凤琴神色自然,也没多说什么,进了院子后就这看看那看看。

院子不大,只有三间房。

布局也和村里的房子没什么两样,都是两头房间住人,中间房间盘灶。

灶是紧贴着西里间屋的墙盘的,连着西里间屋的炕。天气冷的时候,这边把灶烧热了,人睡隔壁房间的炕也是温暖热乎的。

到了天气热起来的时候,人就睡东里间屋那间不挨着灶的,就会很凉快。

院子和房间都打扫的很干净,炕橱立橱都有,上一个租客还把锅碗瓢盆都留下了没带走,东西都干干净净的,看起来也很新。

掮客对这房子很了解,还不停地在一旁介绍。

“姑娘你看,这炕橱里连被褥都有,都是上个租客留下的,虽然不是刚做的新被褥,可比一般人家铺盖了多年的要好得多,你要是不介意可以直接用。要是介意的话,也可以让沈东家喊人拿走……”

被褥铺盖,宋立春也仔细看了,都是干干净净的,还很宣软,看起来用了都不一定有两三年的样子。

时下的庄户人家,一床被子几乎都是用一辈子的,被面都没有几床是不打补丁的,里面的宣软棉花用不了几年就会变硬,比这租客留下来的,不知差了多少倍。

再看宋凤琴,显然是满意的,欢喜的表情都不遮掩了。

“租金怎么算的?”

掮客看过来:“宋姑娘……”

宋立春道:“短租二百文一个月,长租的话,跟上个租户一样,一年少算两个月的,就是二两银子,一年起租。”

“那我定下了,就长租吧,不过能不能三个月交一次房租?”

“定下了?”

宋立春从看到宋凤琴的那一刻就感觉奇怪,她不记得宋凤琴有什么赚钱的营生,甚至因为一直没人接盘她再坑不到她的嫁妆钱,她家人甚至还赶她下地干活去。

怎么,她怎么忽然有钱在镇上租房住了?

看到宋立春犹豫,宋凤琴轻蔑一笑。

“怎么,不行吗?我不能租这房子吗?我又不是不给钱。”

宋立春想着临过来前王婶的那番话,基本上只要对方没什么大问题,就要把这房子租出去。

毕竟,妓女还能挑剔嫖客不成?

妓女……

宋立春忽然想到什么,便提醒道:“虽然我们不挑租客,却也不是什么人都能租的,若是想拿这房子来做什么下贱勾当,肯定是不行的。”

宋凤琴显然明白对方的意思,倒也不气恼,一根一根摆弄着手指,轻笑道:“你也太侮辱人了,我怎么可能做那种事。”

宋立春还是不放心,又加了一条。

“若是别人我也不会多想,对你,我可没这么放心。这赁书上我必须加上一条,若是你在这个房子里,做那不三不四的营生,我们会立即收回房子。还有,为了以防万一,你还需要先交一两银子的保证金。你若是同意,我就租给你。”

“什么保证金?”

掮客和宋凤琴同样的疑问。

还从没听说往外租房要保证金的。

对他两人的反应,宋立春倒也没觉得奇怪。

毕竟这个时代还落后,往外租房也只是租个空房子,好的话也就这样,还有几样立橱衣柜什么的。

后世那些值钱怕坏的装修没有,家电更没有,甚至连床都没有,只有土炕,也不可能有人故意使了力气破坏土炕。

宋立春并不跟她废话:“你若是同意这些条件就租,要是不同意,就去别处再看看。”

被妓女污染过的小院,都不知道会带什么脏病,以后再出租就难了。沈家肯定也不会愿意。

只是,这一两银子的保证金的确太多了,都是五个月的租金了。

不过也只有这样,才能更让租客忌惮,不会真拿来做龌龊勾当。否则,违约的成本也够高的。

宋凤琴果然黑了脸。

“你是不是故意针对我?”

这已经不是她第一次这样质问宋立春了。

宋立春点头道:“是。”

“你——”

宋凤琴果然泄了气,再没有刚才精神奕奕的。

“这个房子,你能不能先给我留两天,我得回去凑钱。不过你们放心,我肯定是要租的。”

她不止看过一处了,别的房子跟这个租金可能差不多,可被褥铺盖锅碗瓢盆都没有,她要是过去住,这些东西都要自己置办。那又是多一笔的支出,很不划算。

宋立春只是担心她用来做不好的用处,并不是故意为难人。

“如果你确定要租,我可以帮你保留两天,不过你得先交定金,免得我推辞了别的租客,对沈家来说也是个损失。”

宋凤琴咬牙,“定金要交多少?”

“就半个月的租金,一百文吧,你放心,你要是真租的话,这钱会算在你的房租里,租期也是从今天开始算,并不会多要你的。”

宋凤琴还是考虑了好一会儿,才确认道:“你说的保证金,不会到到退房的时候故意给我扣下吧?”

“白纸黑字,签字画押,我不会算计你这个。”宋立春看了她一眼,“你就算信不过我,还信不过沈家么?”

说到沈家,宋凤琴果然松了口气。

至少到目前为止,沈家还真没做过坏口碑的事。

“好,那我就先把定金给你,你记住,把房子给我留着。”

“没问题。”

宋立春也只是按照后世的规矩照章办事,是比现下这个时代超前了些。

不过她要定金也是为沈家好,免得别的租客来看房她给推辞了,那宋凤琴后面再找别的理由不租房了。

房屋空置也是有成本的。

其实,她还是觉得宋凤琴很大可能租不了这个房子。

一年租金加保证金,就是三两银子。

她家里怎么可能给她这个钱?

这天下工后,宋立春跟往常一样,从学堂接了弟弟后再往家走。

路上正好碰到了原身的好朋友,就是之前撞破宋大壮和宋凤琴奸情的那个女孩。

三人同行,那女孩问道:“你大伯最近……和那凤琴没再来往了吧?”

反正宋立春是没再撞见过。

“不知道呢,应该没有了吧。怎么你又问起这个了?”

“没有就好。”那女孩自言自语,“你大伯下午来我家借钱了,说是你奶奶又催他给你三叔家的孩子交束修。我家里也没钱,就是我爹上次挑河挣了些工钱,好像给了你大伯两百个铜板。”

“哦。”

宋立春知道这是奶奶能做出来的事,也知道大伯早就习惯了被奶奶压榨,所以也没多想,只是跟那女孩又唏嘘了一番。

第二天再去沈家上工的时候,到了中午,王婶就把钥匙交给了她。

“昨天那个姑娘确定要租房了,已经在那小院门口等着了,你再跟掮客跑一趟,把这事处理了吧。你昨天做得很好很对,夫人对你可是赞不绝口的。”

宋立春便再次去了小院。

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