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秋老虎肆虐的午后,学生公寓工地上的水泥地被晒得发烫,刚完成主体封顶的三层小楼透着崭新的青砖气息。张嘉豪正带着王虎、李伟核对门窗安装清单,远处突然传来一阵刺耳的刹车声 —— 一辆黑色桑塔纳停在工地门口,西装男领着三个陌生人气势汹汹走来,为首的中年男人穿着印有 “消防检查” 字样的制服,手里攥着本牛皮纸文件夹。
“张老板,别来无恙啊?” 西装男双手插兜,皮鞋踩在碎石路上咔咔作响,“我听说你这公寓连消防设施都没配齐,就敢对外招租?今天特地请消防部门的同志来查查,免得日后出了人命,你担不起责任!”
周围正在收尾的工人纷纷停下手中的活,几个闻讯赶来的租客也面露担忧。张嘉豪放下手中的纸质清单,目光平静地扫过西装男:“李总倒是消息灵通,不过我这公寓的消防设施,早就按规定配备齐全了。”
“配备齐全?” 西装男嗤笑一声,指了指身后的消防人员,“王科长可是专业的,有没有问题,查了才知道!”
王科长打开文件夹,掏出钢笔准备记录,沉声道:“请出示消防设备清单、疏散路线图和施工验收资料。”
张嘉豪转身朝工地临时办公室走去,王虎立刻跟上,心里有些发紧:“嘉豪,咱们真的都准备好了?”“放心,早有预案。” 张嘉豪推开吱呀作响的木门,从铁皮柜里取出一叠厚厚的手写资料,最上面是《消防设备配置清单》,用蓝黑墨水工整书写,详细标注着每一层的消防器材:“一层:直流水枪 2 支、消防水带 3 盘、mFZ\/Abc4 型灭火器 4 具、消防斧 1 把、安全出口指示牌 2 块……”
王科长接过清单,逐一核对现场。一层楼梯口的灭火器箱擦得锃亮,箱内灭火器压力正常,箱体上贴着手写的检查日期;走廊尽头的疏散路线图是张嘉豪参照规范手绘的,用红笔标注着逃生方向,墙角还安装了应急照明灯;二楼的消防喷淋管道整齐排列,正是之前用废弃管材改造的,接口处密封完好,王科长用扳手拧了拧阀门,水流顺畅无阻。
“疏散通道宽度 1.2 米,符合民用建筑设计标准;消防设施配置达标,维护记录完整。” 王科长边查边记,钢笔在纸质验收报告上沙沙作响,“而且你们这喷淋管道改造得不错,还解决了周边的排水问题,算是个加分项。”
西装男的脸色越来越难看,没想到消防检查竟然全票通过。他不死心地上前一步,指着公寓楼喊道:“王科长,他这公寓根本没有营业执照,属于非法经营!我已经向工商部门举报了!”
这话一出,租客们的议论声更大了。张嘉豪却不慌不忙,从资料堆里抽出另一张纸质文件,上面盖着鲜红的公章 —— 正是提前注册的 “豪宇地产” 营业执照,经营范围明确写着 “房地产开发、房屋租赁”,注册日期就在三天前。
“李总怕是忘了,合法经营是基本准则。” 张嘉豪将营业执照递到王科长面前,“这是工商部门核发的营业执照,手续齐全,合法合规。倒是你屡次恶意举报,是不是该给个说法?”
王科长核对完营业执照信息,在验收报告上签下名字,盖上公章:“经检查,该公寓消防设施合格,营业执照齐全,允许正常经营。” 说完收起文件夹,对张嘉豪点了点头,转身离开了工地。
西装男愣在原地,看着那张手写的消防验收报告和营业执照,脸色青一阵白一阵。他没想到张嘉豪竟然考虑得如此周全,连他最后的发难都提前化解了。周围的工人和租客纷纷鼓掌,之前担心的租客们也松了口气。
“李总,” 张嘉豪走上前,声音不大却字字清晰,“商场竞争靠的是实力,不是耍手段。这公寓合法合规,欢迎你随时监督,但要是再搞这些小动作,我不介意通过法律途径维护权益。”
西装男气得浑身发抖,却一句话也说不出来,只能狠狠瞪了张嘉豪一眼,带着手下灰溜溜地钻进桑塔纳,临走时还不忘撂下一句:“你给我等着!”
看着汽车绝尘而去,现场爆发出更热烈的掌声。三个准备签约的租客当场表示要预付半年租金,另外两个正在犹豫的租客也下了决心,从口袋里掏出厚厚的现金。张嘉豪让李伟拿出纸质收据本,当场开具租金收据,崭新的纸币堆在办公桌上,让整个团队都振奋不已。
“豪哥,这一下就收了 5 笔半年租金,足足有 3 万多!” 李伟数着现金,脸上笑开了花,“咱们的现金流彻底充裕了!”
王虎也忍不住赞叹:“还是豪哥有远见,提前准备了这么多资料,不然今天真被那西装男坑了!”
张嘉豪看着手里的验收报告和营业执照,心里踏实了不少。这不仅是化解了一场危机,更是 “豪宇地产” 走向正规化的重要一步。他正想安排后续的招租事宜,裤兜里的小灵通突然响了起来,来电显示是刘峰。
“嘉豪,出大事了!” 刘峰的声音带着抑制不住的兴奋,“全国现在最火的选秀节目你知道吧?好多网友在咱们网站留言,问能不能开通投票通道,这可是个天大的商机啊!”
张嘉豪心中一动,2004 年正是选秀节目爆火的年份,粉丝投票的需求巨大,这确实是扩大网站影响力、实现盈利的绝佳机会。他握紧小灵通,目光投向远方,一个新的商业计划在脑海中迅速成型。