次日清晨，当第一缕阳光穿透山间的薄雾时，一辆挂着杭州牌照的哈弗SUV便已经停在了泥港村的村口。
车上下来三个人。
为首的是一位年过六旬，但精神矍铄，戴着一副金丝眼镜，浑身散发着书卷气的老者。
他便是同济大学建筑遗产保护中心的泰斗级人物——周砚之教授。
他身后，跟着两位背着各种仪器的年轻研究生。
没有客套，没有寒暄。
周教授在林宇和柳莹儿的带领下，直接来到了老宅前。
他没有立刻走进院子，而是先绕着老宅，走了一圈，时而驻足，时而触摸着那斑驳的夯土墙，眼神专注而又虔诚，仿佛在与一位饱经沧桑的老人，进行着无声的对话。
随后，他和他带来的两名研究生，便拿出了各种在村民们看来，如同“天外来物”般的精密仪器。
手持式的激光测距仪发出一道道红色的光线，精准地测量着每一根梁木的尺寸，每一面墙体的倾斜角度。
红外热成像设备对着墙体一扫，屏幕上立刻显示出五颜六色的代表着不同温度的区域，墙体内部的潮湿程度、隐藏的裂缝，都一目了然。
他们甚至还用一个小型的钻探设备，提取了地基和墙体内部的土样，装进密封袋里，准备带回去进行成分分析。
整个勘察过程，持续了一整个上午。
周教授和他团队的专业、严谨与细致，让林宇和柳莹儿都心生敬佩。
午后，祠堂里被临时改造成了一个会议室。
周教授将他的笔记本电脑，连接到一台便携式投影仪上，一张张清晰的带着各种数据标注的照片和三维模型图，便投射在了祠堂的白墙之上。
“林先生，莹儿小姐，各位乡亲。”周教授扶了扶眼镜，开始了他的讲解，“根据我们上午的初步勘察，老宅的损坏情况，比预想的要严重，但也有好消息。”
“坏消息是，屋顶的木结构，因为常年漏雨，超过百分之六十的梁、檩、椽，都出现了不同程度的腐朽，必须更换。东面的夯土墙，由于地基出现了轻微的不均匀沉降，加上雨水浸泡，内部结构已经松散，存在随时倒塌的风险。”
“但好消息是……”周教授的语气变得兴奋起来，“宅子的主体承重结构，尤其是地基和几根核心的石柱，还非常稳固！更重要的是，它的原始格局、建造工艺，都保存得非常完好。这是一座典型的光绪年间的浙南山区民居，具有非常高的建筑社会学研究价值！”
他切换了一张ppt，上面是一份手绘的充满了美感的修复方案草图。
“我的建议是八个字——修旧如旧，延年益寿。”
“墙体我们放弃使用现代的砖石或混凝土，我建议采用最传统的客家夯土工艺，就地取土，混合一定比例的石灰、砂石和糯米浆，进行修复和加固。这样既能保证墙体的强度和防水性，又能让它在外观和质感上，与老墙融为一体。”
“木结构全部采用本地的杉木进行替换。我们会对新木材，进行严格的干燥和防腐处理。所有的卯榫结构，都将由我们请来的经验最丰富的木工老师傅，用纯手工的方式，进行复原。”
“屋面我们会去景德镇，专门定制一批青灰小瓦。就连屋檐口的瓦当，我们都会按照光绪年间建筑风格，进行纹样的复刻。”
周教授看着林宇，眼神中充满了对专业的热情：“林先生，我们的目标不是为您建造一座华丽的新房子。而是让这座承载了您童年记忆，也承载了林家数代人奋斗史的老宅，恢复它当年的模样，让它的魂还在。让它还能再安然无恙地在这里屹立一百年。”
魂在……
林宇的心被这两个字，深深地触动了。
这正是他想要的。
……
会议结束后，柳莹儿立刻走到了祠堂的后院，拨通了秦若雪的电话。
“若雪，是我。”
“莹儿？事情办完了吗？老板什么时候回来？”秦若雪的声音一如既往的干练。
“老板暂时还不能回。老宅的修缮方案出来了，我刚跟专家确认过，整个工程下来，加上人工，预算大概在八十万左右。”柳莹儿直接切入主题。
然后，她抛出了自己的想法：“我有一个提议。这笔修缮费用，由我们蕾丝传媒全额出资。同时以此为契机，策划一档全新的网络纪实类节目，暂定名就叫《泥港村飞出的金凤凰》。你觉得怎么样？”
电话那头的秦若雪沉默了三秒钟。
这三秒钟里，她那堪比超级计算机的大脑，已经完成了商业价值评估。
公益……祖宅……乡土……老板的童年……
这些关键词，在她的脑海中迅速地组合碰撞，然后形成了一个清晰的商业模型。
“莹儿，你这个提议不是很好……”秦若雪的声音忽然响起。
柳莹儿的心咯噔一下。
“……而是非常好！”秦若雪的语气瞬间变得无比兴奋，“这哪里是简单的公益项目？这简直就是一座尚未被开采的内容金矿！”
“首先老板的奋斗史，本身就是这个时代最顶级的Ip！我们一直苦于没有一个合适的切入点去讲述它，现在这座老宅就是最好的故事载体！”
“《泥港村飞出的金凤凰》？这个名字太直白了，要改。但是这个思路绝对正确！”秦若雪的语速越来越快，显示出她极度的兴奋。
“这不仅仅是一档节目，这是一个可以深度运营的复合型Ip！我们可以把它打造成文化+乡土+公益的三重模式！听着，我马上调拨一百万的预算到专项账户，资金只多不少！同时，我会立刻指派集团最王牌的制作人，金牌操盘手王海涛的团队，明天就进驻泥港村！”
“我们不仅要拍修复过程，还要深挖村子的历史，采访看着老板长大的老人，记录这里的风土人情！我再让公司的mcN矩阵，派出几个粉丝千万级别的乡村生活类博主，比如李子柒的接班人山野丫头，去实地探访，直播带货，帮村子卖茶叶卖笋干！我们要把泥港村打造成一个网红村！”
“修复一座老宅，讲好一个故事，带火一个村庄，树立一个品牌！莹儿，你送了我一份天大的礼物！”
挂断电话，柳莹儿长长地舒了一口气。
她看着院子里，那个正和周教授讨论着梁木卯榫细节的男人，脸上露出了欣慰的笑容。
这座老宅不仅会以它最美的姿态获得新生。
整个泥港村也即将因为他，而迎来一场翻天覆地的改变。